2024版商用房产租赁合同范本（含租客培训服务）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商用房产租赁合同范本（含租客培训服务）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房产信息

1.2租客信息

1.3出租方信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租赁房产用途

3.1房产使用性质

3.2房产使用限制

3.3房产使用变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房产维护及维修

6.1出租方责任

6.2租客责任

6.3维修及报修流程

7.水电费及公共事业费

7.1费用承担方

7.2费用支付方式

7.3费用结算

8.装修及设备

8.1装修要求

8.2设备配置

8.3设备维修

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房产租赁清单

12.2附件二：租赁房产平面图

12.3附件三：租赁房产配套设施清单

13.其他约定

13.1租客培训服务内容

13.2培训服务费用

13.3培训服务时间

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁房产信息

1.1.1房产地址：_______

1.1.2房产面积：_______平方米

1.1.3房产产权证明：_______

1.2租客信息

1.2.1租客姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3出租方信息

1.3.1出租方姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。

3.租赁房产用途

3.1房产使用性质：商用

3.2房产使用限制：不得用于非法经营，不得进行任何损害房产结构和使用安全的活动。

3.3房产使用变更：如需变更房产使用性质，需提前_______日通知出租方，并经出租方同意。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.3租金支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金。

4.4租金调整：如遇租金调整，需提前_______日通知租客，并经双方协商一致。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元人民币。

5.2押金支付时间：签订合同当日支付。

5.3押金退还条件：合同到期且租客无违约行为。

5.4押金退还流程：合同到期后，租客需将房产恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在_______日内退还押金。

6.房产维护及维修

6.1出租方责任：负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。

6.2租客责任：合理使用房产，保持房产清洁，不得擅自改变房产结构。

6.3维修及报修流程：租客发现房产损坏，应及时通知出租方，出租方在_______日内进行维修。

7.水电费及公共事业费

7.1费用承担方：水费、电费、燃气费等公共事业费由_______方承担。

7.2费用支付方式：按实际使用量支付。

7.3费用结算：每月_______日前结算上月费用。

8.装修及设备

8.1装修要求：租客对房产进行装修时，需保持房产原有结构，不得擅自改动承重墙、水电线路等。装修方案需提前_______日提交出租方审核。

8.2设备配置：房产内配备_______等设备，具体清单见附件二。

8.3设备维修：设备故障，租客应及时通知出租方，出租方负责维修，维修费用由_______方承担。

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等。

9.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约金：每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：