2024版商铺门面租赁合同范本：生态农业体验店商铺租赁管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺门面租赁合同范本：生态农业体验店商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细描述

1.3租赁期限

1.4租金及相关费用

2.租赁商铺的使用与维护

2.1使用范围与限制

2.2商铺的维护责任

2.3装修与改造

2.4环境保护

3.租金支付方式与时间

3.1首付款及押金

3.2租金支付方式

3.3违约金及滞纳金

3.4结算方式

4.租赁商铺的转租与转借

4.1转租与转借的条件

4.2转租与转借的审批

4.3转租与转借的税费

4.4转租与转借的违约责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更与解除的程序

5.4合同解除的违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的追究

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决的管辖

7.3争议解决的其他规定

8.合同的生效与终止

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止的程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2法律变更

9.3通知与送达

9.4合同附件

10.合同附件一：商铺位置图

11.合同附件二：商铺设施清单

12.合同附件三：租金支付计划表

13.合同附件四：合同签订日期及双方签字盖章

14.合同附件五：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2租赁商铺的详细描述

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺结构：[商铺结构]

商铺设施：[商铺设施清单]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及相关费用

月租金：[月租金金额]

租金支付方式：[租金支付方式]

物业管理费：[物业管理费金额]

水电费：[水电费结算方式]

其他相关费用：[其他相关费用及结算方式]

2.租赁商铺的使用与维护

2.1使用范围与限制

乙方只能将商铺用于[商铺使用性质]，不得从事任何违法活动。

2.2商铺的维护责任

商铺内部设施的维护保养由乙方负责，外部设施的维护保养由甲方负责。

2.3装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何装修或改造。

2.4环境保护

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。

3.租金支付方式与时间

3.1首付款及押金

乙方应在签订合同之日起[天数]内支付首付款[金额]元，并缴纳押金[金额]元。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元的违约金，并从逾期之日起每日支付[金额]元的滞纳金。

3.4结算方式

租金及其他费用的结算方式为现金或银行转账。

4.租赁商铺的转租与转借

4.1转租与转借的条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借商铺。

4.2转租与转借的审批

如乙方需转租或转借商铺，应向甲方提交申请，经甲方批准后方可进行。

4.3转租与转借的税费

转租或转借产生的相关税费由乙方自行承担。

4.4转租与转借的违约责任

未经甲方同意擅自转租或转借商铺的，乙方应承担相应的违约责任。

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

发生下列情况之一，任何一方可单方面解除合同：

（1）甲方未按时交付商铺或提供相关设施；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）商铺发生不可抗力事件；

（4）双方协商一致。

5.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除需提前[天数]书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。

5.4合同解除的违约责任

因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、违反环保法规等。

6.2违约责任的承担

违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任的追究

违约方应主动承担违约责任，如对方要求追究违约责任，违约方应积极配合。

7.争议解