2024版物业管理区域内广告位租赁服务合同规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理区域内广告位租赁服务合同规范

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件及时间

2.广告位租赁

2.1广告位的位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.广告内容

3.1广告内容要求

3.2广告内容审核

3.3广告内容变更及审批

4.权利义务

4.1物业管理方的权利

4.2物业管理方的义务

4.3租赁方的权利

4.4租赁方的义务

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容

5.2税费承担

5.3费用调整及通知

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除条件

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署人

12.3合同签署日期

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

（2）乙方（租赁方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点

合同签订时间为2024年X月X日，地点为甲方办公场所。

1.3合同生效条件及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.广告位租赁

2.1广告位的位置及面积

甲方位于区域的广告位，具体位置为楼层号，广告位面积为平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币元，共计人民币万元。乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整机制

如遇物价上涨或政策调整，租金可按甲方规定的比例进行相应调整。

3.广告内容

3.1广告内容要求

乙方发布广告应遵守国家相关法律法规，不得发布虚假、违法广告。

3.2广告内容审核

乙方应提前X日将广告内容提交甲方审核，甲方应在X日内完成审核。

3.3广告内容变更及审批

广告内容如需变更，乙方应重新提交甲方审核，经甲方批准后方可实施。

4.权利义务

4.1物业管理方的权利

甲方有权对广告位进行日常管理，确保广告位的正常使用。

4.2物业管理方的义务

甲方应保障广告位的正常使用，不得随意占用或损坏广告位。

4.3租赁方的权利

乙方有权按照合同约定使用广告位，发布广告。

4.4租赁方的义务

乙方应按时支付租金，保持广告位的整洁，不得擅自改变广告位结构。

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容

租赁费用包含广告位租赁费、税费等相关费用。

5.2税费承担

税费由乙方承担，乙方应依法缴纳。

5.3费用调整及通知

如遇物价上涨或政策调整，费用可按甲方规定的比例进行相应调整，甲方应在调整前X日通知乙方。

6.违约责任

6.1违约情形

乙方未按时支付租金、损坏广告位、发布违法广告等情形视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约金计算及支付

违约金按每日租金的X%计算，乙方应在违约之日起X日内支付违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解