2024版土地租赁合同范本：房地产租赁业务专用3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地租赁合同范本：房地产租赁业务专用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修保养责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁标的物

2.1土地位置：省市区街道号

2.2土地面积：平方米

2.3土地用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

5.租金调整

5.1调整条件：因国家政策调整、市场行情变动等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：租金调整以市场行情为准，按年度进行一次性调整。

5.3调整通知：出租方应在租金调整前一个月内向承租方发出书面通知。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币万元

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起个工作日内，一次性向出租方缴纳保证金。

6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在个工作日内退还保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方在租赁期间，有权按照合同约定的土地用途使用该土地。

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途、不得转租、不得抵押。

8.维修保养责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁标的物的维护和保养，确保其符合合同约定的使用条件。

8.1.2出租方负责租赁标的物的日常管理和维修，但日常维修费用由承租方承担。

8.1.3出租方在接到承租方通知后，应在小时内对租赁标的物进行维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁标的物的合理使用，不得故意损坏或滥用。

8.2.2承租方负责租赁标的物的日常保养，保持其良好状态。

8.2.3承租方在租赁期间，因使用不当导致租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任。

9.保险

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其所有财产购买保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

9.1.2出租方应将租赁标的物纳入其保险范围内，并确保保险单有效。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应为其在租赁期间产生的责任购买保险，包括但不限于公众责任保险、第三者责任保险等。

9.2.2承租方应确保保险单有效，并在保险范围内。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方逾期支付租金的；

10.1.2承租方违反使用范围及限制的；

10.1.3承租方损坏租赁标的物的；

10.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定的；

10.1.5其他违反合同约定的情况。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金金额按合同约定的租金的%计算。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1出租方或承租方在合同