2024版广场场地租赁合同：租赁期间安全与消防管理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版广场场地租赁合同：租赁期间安全与消防管理

本合同目录一览

1.1租赁场地概况

1.2安全责任主体

1.3安全管理制度

1.4安全培训与教育

1.5消防安全设施与设备

1.6消防安全管理

1.7消防预案与演练

1.8事故处理与报告

1.9安全检查与评估

1.10违规行为处理

1.11消防保险

1.12安全责任承担

1.13合同变更与解除

1.14合同终止后的安全责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地概况

1.1本合同租赁场地为【场地名称】，位于【场地地址】，占地面积为【场地面积】。

1.2租赁场地性质为【场地性质】，适用于【场地用途】。

1.3租赁场地内设施设备清单如下：【设施设备清单】。

第二条安全责任主体

2.1租赁双方共同承担租赁场地的安全责任。

2.2出租方负责租赁场地的安全设施设备的维护与管理。

2.3承租方负责租赁场地的日常安全管理，包括人员安全管理、消防安全管理、设备安全管理等。

第三条安全管理制度

3.1出租方应建立健全租赁场地的安全管理制度，确保场地的安全。

3.2承租方应遵守出租方制定的安全管理制度，并制定相应的安全操作规程。

人员安全管理规定；

设备使用与维护规定；

消防安全管理规定；

事故报告与处理规定。

第四条安全培训与教育

4.1出租方应定期对租赁场地内的工作人员进行安全培训与教育。

4.2承租方应组织租赁场地内的工作人员参加出租方举办的安全培训与教育。

安全操作规程；

事故预防与应急处理；

消防安全知识；

安全法律法规。

第五条消防安全设施与设备

5.1租赁场地内应配备符合国家标准的消防设施与设备，包括但不限于灭火器、消防栓、疏散指示标志等。

5.2出租方负责消防设施与设备的定期检查、维护与更换。

5.3承租方应确保消防设施与设备处于良好状态，并按规定使用。

第六条消防安全管理

6.1出租方应制定消防管理制度，明确消防设施与设备的使用、维护及检查责任。

6.2承租方应遵守消防管理制度，确保租赁场地的消防安全。

6.3租赁场地内禁止使用明火，如需使用明火，应事先获得出租方的许可，并采取必要的安全措施。

第七条消防预案与演练

7.1出租方应制定消防应急预案，包括火灾发生时的报警、疏散、灭火等措施。

7.2承租方应熟悉消防应急预案，并定期进行消防演练。

火灾报警与疏散；

灭火器的使用；

消防设施的检查与使用。

第八条事故处理与报告

8.1发生安全事故时，承租方应立即启动应急预案，采取必要措施控制事故扩大，并及时报告出租方。

8.2事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡、财产损失等情况。

8.3出租方应在接到事故报告后【小时内】到达现场，对事故进行调查处理。

8.4事故处理后，双方应共同分析事故原因，制定预防措施，防止类似事故再次发生。

第九条安全检查与评估

9.1出租方应定期对租赁场地进行安全检查，确保安全管理制度的有效执行。

9.2安全检查应包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全、人员安全等方面。

9.3出租方应将安全检查结果记录在案，并及时向承租方通报检查情况。

9.4承租方应积极配合出租方的安全检查工作，并对发现的安全隐患及时整改。

第十条违规行为处理

10.1承租方违反安全管理制度，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

10.2出租方有权对承租方的违规行为进行制止，并要求其立即整改。

10.3对于情节严重的违规行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。

第十一条消防保险

11.1承租方应自行投保火灾保险，确保租赁场地的消防安全。

11.2保险金额应不低于租赁场地价值的【倍数】。

11.3保险合同生效后，承租方应及时向出租方提供保险单复印件。

第十二条安全责任承担

12.1租赁期间，因安全责任主体不履行安全责任导致的事故，由责任主体承担相应责任。

12.2若双方均存在过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。

12.3任何一方因第三方原因导致的安全事故，应由第三方承担主要责任。

第十三条合同变更与解除

13.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

出租方未履行安全责任，导致承租方利益受损；

承租方未履行安全责任，造成安全事故；

出现不可抗力因素，致使合同无法履行。

第十四条合同终止后的安全责任

14.1合同终止后，双方应继续承担合