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租房协议合同年与租房协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，经双方协商达成一致，特订立本租房协议。

第二章房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于：____________________

2.1.2房屋结构：____________________

2.1.3建筑面积：____________________

2.1.4房屋性质：____________________

2.1.5房屋产权证明：____________________

2.2房屋设施

2.2.1甲方应保证房屋内的设施设备齐全、完好，包括但不限于：____________________

2.2.2乙方在使用过程中应合理使用房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

4.1.2甲方应保证房屋及设施的安全使用，对房屋进行必要的维修、养护。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及设施。

4.2.2乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和安全。

4.2.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。

第五章违约责任

5.1甲方的违约责任

5.1.1甲方未按约定提供合格的房屋及设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方的违约责任

5.2.1乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.2.2乙方未按约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

第六章房屋使用及维修

6.1乙方使用房屋期间，应遵守以下规定：

6.1.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动或存放违法物品。

6.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益。

6.2房屋维修

6.2.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

6.2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.2.3乙方在发觉房屋安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

第七章保险与安全

7.1保险

7.1.1甲方应保证房屋在租赁期间内投保了必要的财产保险。

7.1.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任。

7.2安全

7.2.1甲方应保证房屋符合国家安全标准，不存在安全隐患。

7.2.2乙方在使用房屋期间，应遵守消防安全规定，保证生命财产安全。

第八章租赁期间的变更与解除

8.1变更

8.1.1若双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式明确记载，并由双方签字确认。

8.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议的内容。

8.2解除

8.2.1在租赁期限内，除非本协议另有约定