2024版商铺租赁合同汇编：商业地产租赁法律事务全程解析与风险防范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同汇编：商业地产租赁法律事务全程解析与风险防范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同生效条件

1.5合同期限

1.6合同解除条件

1.7合同终止条件

1.8合同变更程序

1.9合同争议解决方式

1.10合同份数及效力

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

2.5租赁物附属设施及设备

2.6租赁物权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

3.5逾期支付租金处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2租赁期满后的续租

4.3续租条件

4.4续租程序

4.5续租租金

5.租赁物的使用

5.1租赁物用途

5.2使用限制

5.3维修保养责任

5.4禁止行为

5.5租赁物的转租

5.6租赁物的转租条件

5.7租赁物的转租通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金收取及退还程序

6.3押金扣除条件

6.4押金退还条件

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

7.4费用调整机制

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

8.5合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算

9.3违约金支付

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力免责

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

11.3合同附件效力

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案效力

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3押金退还

13.4违约责任追究

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务，确保双方的合法权益。

1.3合同主体

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同解除条件

1.6.1乙方未按合同约定支付租金，逾期超过____日；

1.6.2乙方擅自改变租赁物用途，或造成租赁物重大损失；

1.6.3乙方违反合同约定，给甲方造成重大经济损失；

1.6.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行。

1.7合同终止条件

1.7.1租赁期限届满；

1.7.2双方协商一致，解除合同；

1.7.3出现合同解除条件，合同解除。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

商铺名称：____________________________

2.2租赁物位置

商铺位于：____________________________

2.3租赁物面积

商铺面积为：____平方米。

2.4租赁物现状

租赁物现状为：____________________________

2.5租赁物附属设施及设备

商铺附属设施及设备包括：____________________________

2.6租赁物权属证明

甲方保证租赁物权属清晰，并提供租赁物权属证明。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为：人民币____元/月。

3.2租金支付期限

乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

3.4租金调整机