2024版商铺租赁、转让与经营权变更协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁、转让与经营权变更协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备

8.商铺转让与经营权变更

8.1转让条件

8.2转让手续

8.3经营权变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及份数

14.1合同签署时间

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3住所地：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5身份证号码：____________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3住所地：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5身份证号码：____________________

2.租赁标的物

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：____________________至____________________

3.2租赁期限约定：自双方签订本合同之日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付时间：每月____________________日前支付当月租金。

4.3支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）

5.租金调整

5.1租金调整条件：____________________

5.2租金调整幅度：____________________

5.3租金调整通知：出租方应于调整前____________________日内书面通知承租方。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币____________________元整。

6.2押金退还条件：____________________

6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____________________日内退还。

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规范：____________________

7.2商铺维护责任：____________________

7.3商铺设施设备：____________________

8.商铺转让与经营权变更

8.1转让条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺经营权。

8.2.1转让方与受让方签订的转让协议；

8.2.2受让方主体资格证明文件；

8.2.3受让方同意遵守本合同条款的承诺书。

8.3经营权变更：经营权变更需经出租方书面同意，并由双方签署经营权变更协议。

9.违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改