2024年度长租公寓托管租赁管理协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度长租公寓托管租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.1定义和解释

1.2本合同的目的和适用范围

1.3双方的基本信息

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的交付和使用

2.3租赁物的维护和保养

3.1租金及支付方式

3.2租金调整机制

3.3违约责任

4.1租赁期限

4.2租赁物的退租条件

4.3租赁物的续租条件

5.1物业管理费及支付方式

5.2物业管理费的调整机制

5.3物业管理费的违约责任

6.1保险责任

6.2保险费用的承担

6.3保险事故的处理

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3合同解除条件

8.1合同的生效、变更和解除

8.2合同的终止

8.3合同的转让和转租

9.1合同的保密条款

9.2合同的不可抗力条款

9.3合同的附件和补充协议

10.1合同的签署和生效

10.2合同的送达和通知

10.3合同的保存和归档

11.1合同的附件

11.2合同的补充协议

11.3合同的修订和补充

12.1合同的执行和履行

12.2合同的变更和解除

12.3合同的终止

13.1合同的争议解决

13.2合同的违约责任

13.3合同的执行和履行

14.1合同的附件和补充协议

14.2合同的修订和补充

14.3合同的执行和履行

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1本合同中使用的术语和定义如下：

1.1.1“甲方”指出租方，即长租公寓的拥有者；

1.1.2“乙方”指承租方，即长租公寓的使用者；

1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方的长租公寓及附属设施；

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期；

1.1.5“物业管理费”指乙方支付给物业管理公司的费用，用于租赁物的日常维护和管理；

1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

第二条本合同的目的和适用范围

2.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的长租公寓托管租赁关系，保障双方的合法权益；

2.2本合同适用于甲方将其拥有的长租公寓出租给乙方，乙方在租赁期限内使用租赁物的行为。

第三条双方的基本信息

3.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第四条租赁物的基本信息

4.1租赁物位于：____________________

4.2租赁物的面积：____________________平方米

4.3租赁物的配套设施：____________________

第五条租赁物的交付和使用

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方；

5.2乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的现状，如有不符合约定的情况，应及时通知甲方；

5.3乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

第六条租赁物的维护和保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养；

6.2乙方应保持租赁物的清洁和完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

第七条租金及支付方式

7.1租金：本合同约定的租金为人民币____元/月；

7.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户；

7.3支付期限：乙方应按照本合同约定的支付期限，按时足额支付租金；

7.4违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付相应的违约金。

第一部分：合同如下：

第八条租赁期限

8.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

8.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

第九条租赁物的退租条件

9.1乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方；

9.2乙方在租赁期限内退租，应保持租赁物的现状，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任；

9.3甲方收到退租通知后，应在____个工作日内安排租赁物的接收。

第十条租赁物的续租条件

10.1租赁期限届满前____个月，乙方如需续租，应向甲