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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺委托租赁全程服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3租赁商铺的具体位置及面积

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5租金及押金的收取与退还

1.6租赁商铺的使用范围及限制

1.7租赁商铺的维修保养责任

1.8租赁商铺的物业管理责任

1.9租赁商铺的装修及改造规定

1.10合同解除及违约责任

1.11合同纠纷解决方式

1.12合同附件及补充协议

1.13合同生效及修改

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年__月__日

1.2.2合同签订地点：____________________

1.3租赁商铺的具体位置及面积

1.3.1商铺名称：____________________

1.3.2商铺地址：____________________

1.3.3商铺面积：____平方米

1.3.4商铺楼层：____层

1.4租赁期限及租金支付方式

1.4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.4.2租金：每月租金为人民币____元整，大写：____元整。

1.4.3支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

1.5租金及押金的收取与退还

1.5.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金，大写：____元整。

1.5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

1.6租赁商铺的使用范围及限制

1.6.1乙方租赁商铺用于____用途。

1.6.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

1.7租赁商铺的维修保养责任

1.7.1乙方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

1.7.2乙方不得擅自对商铺进行改造，如需改造，应事先征得甲方同意。

1.8租赁商铺的物业管理责任

1.8.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

1.8.2乙方应按照物业管理公司的要求，缴纳物业管理费及相关费用。

1.9租赁商铺的装修及改造规定

1.9.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

1.9.2乙方在装修或改造过程中，应确保不影响商铺的结构安全和使用功能。

1.10合同解除及违约责任

1.10.1.1甲方或乙方违约，经另一方通知后，违约方在规定期限内未予改正；

1.10.1.2乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

1.10.1.3乙方违反合同约定，严重影响甲方或他人利益；

1.10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

1.10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

1.11合同纠纷解决方式

1.11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同附件及补充协议

1.12.1本合同附件如下：

1.12.1.1商铺租赁合同附件一：商铺基本情况表

1.12.1.2商铺租赁合同附件二：租赁押金收据

1.13合同生效及修改

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2本合同未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改。

1.14合同签署及生效日期

1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.1合同解除及违约责任（续）

2.1.1除上述1.10.2节所述违约责任外，若乙方未按合同约定使用商铺，或未遵守相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.2合同纠纷解决方式（续）

2.2.1合同履行过程中发生的争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

2.3合同附件及补充协议（续）

2.3.1.1商铺租赁合同附件一：商铺基本情况表

2.3.1.2商铺租赁合同附件二：租赁押金收据

2.3.1.3商铺租赁合同附件三：物业管理规定

2.3.1.4商铺租赁合同附件四：装修改造申请表

2.4合同生效及修改（续）

2.4.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2.4.2本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一