2024版商铺使用权租赁合同范本制作与实施指南3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺使用权租赁合同范本制作与实施指南

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置、面积、结构等

2.2商铺附属设施及权属情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额、支付周期及支付方式

4.2租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额、缴纳方式及退还条件

5.2押金退还流程及时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围及限制

6.2租赁物维修、保养及更换责任

7.装修与改造

7.1装修、改造申请及审批流程

7.2装修、改造费用及责任承担

8.违约责任

8.1违约行为及违约责任

8.2违约金及赔偿金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式及管辖法院

9.2争议解决期限及费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件及日期

10.2合同终止条件及日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律变更条款

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件一

12.2商铺租赁合同附件二

13.合同份数及效力

13.1合同份数及签署要求

13.2合同效力及解释

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系地址：____________________

1.1.5联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系地址：____________________

1.2.5联系电话：____________________

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置、面积、结构等

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________平方米

2.1.3商铺结构：____________________

2.2商铺附属设施及权属情况

2.2.1附属设施：____________________

2.2.2权属情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.1.1租赁起始日期：____年__月__日

3.1.2租赁终止日期：____年__月__日

3.2租赁期限的延长与缩短

3.2.1租赁期限的延长需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期限。

3.2.2租赁期限的缩短需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致，可缩短租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额、支付周期及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币____元整。

4.1.2支付周期：每月支付一次。

4.1.3支付方式：银行转账或现金支付。

4.2租金调整机制

4.2.1租金调整周期：每__年调整一次。

4.2.2调整幅度：根据市场行情及物价上涨情况，租金调整幅度不超过__%。

5.押金及退还

5.1押金金额、缴纳方式及退还条件

5.1.1押金金额：人民币____元整。

5.1.2缴纳方式：合同签订时一次性缴纳。

5.1.3退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务，租赁物无损坏的情况下，租赁方在__个工作日内退还押金。

5.2押金退还流程及时间

5.2.1承租方需在租赁期满前__个工作日向租赁方提出退还押金申请。

5.2.2租赁方在收到申请后__个工作日内进行审核，并在审核通过后__个工作日内退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围及限制

6.1.1租赁物仅限于商业用途。

6.1.2未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物用途。

6.2租赁物维修、保养及更换责任

6.2.1租赁物在正常使用情况下，由承租方负责维修、保养。

6.2.2因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方需承担维修费用。

7.装修与改造

7.1装修、改造申请及审批流程

7.1.1承