2024版无中介二手房买卖快速过户合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版无中介二手房买卖快速过户合同

本合同目录一览

1.合同订立及适用法律

1.1合同订立日期

1.2合同适用法律

1.3合同订立双方

2.房产基本信息

2.1房产产权人

2.2房产坐落地址

2.3房产建筑面积

2.4房产用途

2.5房产证号

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房产交付

5.1房产交付日期

5.2房产交付方式

5.3房产交付条件

6.房产税费承担

6.1房产税费概述

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳责任

7.房产权属转移

7.1权属转移方式

7.2权属转移时间

7.3权属转移条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效范围

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及适用法律

1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵守当地政府相关政策。

1.3合同订立双方：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。

2.房产基本信息

2.1房产产权人：。

2.2房产坐落地址：市区路号。

2.3房产建筑面积：100平方米。

2.4房产用途：住宅。

2.5房产证号：。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：，身份证号码：X，联系电话：X。

3.2卖方信息：，身份证号码：X，联系电话：X。

4.房产交易价格

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格全额支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款时间：买方应在2024年1月6日前完成全部款项的支付。

4.4付款条件：买方支付款项时，需提供付款凭证，卖方应在收到款项后三个工作日内出具收款确认函。

5.房产交付

5.1房产交付日期：买方应在2024年1月10日前，取得房产所有权并完成入住。

5.2房产交付方式：卖方应将房产交付给买方，包括但不限于房产证、钥匙等。

5.3房产交付条件：房产交付时，应确保房产符合买卖双方约定的交付条件，包括但不限于房产质量、附属设施等。

6.房产税费承担

6.1房产税费概述：根据国家相关法律法规及当地政府政策，房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2税费承担比例：除法律另有规定外，卖方应承担房产交易涉及的税费，买方承担房产过户登记费等。

6.3税费缴纳责任：卖方应在房产交付前，负责缴纳房产交易涉及的税费，并将相关证明文件交付买方。

7.房产权属转移

7.1权属转移方式：卖方应配合买方办理房产过户登记手续，将房产所有权转移给买方。

7.2权属转移时间：买方应在房产交付之日起十个工作日内，完成房产过户登记手续。

7.3权属转移条件：卖方应在房产交付前，确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地市区。

8.3争议解决期限：双方应在争议发生后三十日内协商解决，如未能在规定期限内解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担：具体违约责任如下：

9.2.1卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金。

9.2.2买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付相当于交易价格千分之一的违约金。

9.2.3如因卖方原因导致房产权属不清，卖方应承担由此产生的全部责任和费用。

9.2.4如因买方原因导致房产交易中断，买方应承担由此产生的全部责任和费用。

10.合同解除

10.1