2024版商场商铺租赁合同（时尚百货专用）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商场商铺租赁合同（时尚百货专用）

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2商场与商铺的基本情况

1.3时尚百货行业的现状与发展趋势

2.合同双方的基本信息

2.1商场的名称、地址、法定代表人等

2.2商铺的名称、地址、使用权人等

2.3合同期限

3.租赁商铺的详细情况

3.1商铺的位置、面积、结构等

3.2商铺的装修情况

3.3商铺的配套设施与设备

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金及其他费用

5.1租金押金金额及支付方式

5.2水电费及其他相关费用

5.3超面积费用

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止的条件

6.4合同终止的程序

7.违约责任

7.1商场的违约责任

7.2商铺的违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的方式

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1商场与商铺的平面图

9.2装修合同

9.3设备清单

9.4其他相关文件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充的内容

12.合同解除后的处理

12.1租金押金返还

12.2设备、设施、装修的处理

12.3其他相关事项的处理

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决原则

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件的效力

14.2合同的份数及效力

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2商场与商铺的基本情况：商场名称为X商场，地址位于X；商铺名称为X商铺，位于商场内X区域，面积为X平方米。

1.3时尚百货行业的现状与发展趋势：时尚百货行业近年来呈现出多元化、个性化、高端化的发展趋势，市场需求不断扩大。

2.合同双方的基本信息

2.1商场的名称、地址、法定代表人等：商场名称为X商场，地址位于X，法定代表人为X。

2.2商铺的名称、地址、使用权人等：商铺名称为X商铺，位于X商场内，使用权人为X。

2.3合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共计年。

3.租赁商铺的详细情况

3.1商铺的位置、面积、结构等：商铺位于商场一楼，面积为平方米，为封闭式商铺，结构为钢筋混凝土框架结构。

3.2商铺的装修情况：商铺现有装修为简约现代风格，包括墙面、地面、天花板等装饰。

3.3商铺的配套设施与设备：商铺内配备有中央空调、照明、消防、音响等设施设备。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：商铺租金为每月人民币元，按季度支付。

4.2租金支付方式：商铺租金应在每个季度首月的第一个工作日内支付，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付X元的滞纳金。

4.3租金调整机制：如市场租金发生较大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.租金押金及其他费用

5.1租金押金金额及支付方式：本合同签订时，商铺使用权人应向商场支付租金押金人民币元。

5.2水电费及其他相关费用：商铺内水电费及其他相关费用由商铺使用权人自行承担，按实际发生金额支付。

5.3超面积费用：如商铺使用权人需使用超面积部分，应提前与商场协商，并按照商场规定支付超面积费用。

6.合同解除与终止

6.1.1甲方违反合同约定，未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件；

6.1.2乙方违反合同约定，未按时支付租金或租金押金；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.4双方协商一致解除合同。

6.2合同解除的程序：一方要求解除合同，应提前