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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版烟花爆竹批发市场租赁与经营管理合同

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同双方基本信息

3.合同签订日期

4.合同生效日期

5.合同期限

6.合同终止条件

二、租赁标的

1.租赁物的基本情况

2.租赁物的权属

3.租赁物的用途

4.租赁物的维护责任

三、租赁期限及租金

1.租赁期限

2.租金标准

3.租金支付方式

4.租金调整机制

四、租赁物的使用与管理

1.使用范围

2.使用规范

3.管理责任

4.安全责任

五、租赁物的维修与保养

1.维修责任

2.保养责任

3.维修费用承担

六、违约责任

1.违约情形

2.违约责任

3.违约金

七、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后的处理

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

九、合同生效与备案

1.合同生效条件

2.合同备案要求

3.合同备案程序

十、合同附件

1.租赁物清单

2.租赁物使用规范

3.租赁物维修保养记录

十一、合同变更

1.变更条件

2.变更程序

3.变更后的效力

十二、合同终止

1.终止条件

2.终止程序

3.终止后的处理

十三、其他约定

1.保密条款

2.知识产权条款

3.不可抗力条款

十四、合同附件清单

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：租赁物使用规范

3.附件三：租赁物维修保养记录

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024版烟花爆竹批发市场租赁与经营管理合同

2.合同双方基本信息：

出租方（甲方）：[甲方全称]

承租方（乙方）：[乙方全称]

3.合同签订日期：____年____月____日

4.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日

6.合同终止条件：

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

甲方因国家政策调整或市场环境变化，确需提前终止合同的；

因不可抗力导致合同无法继续履行的。

二、租赁标的

1.租赁物的基本情况：

租赁物位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。

租赁物包括但不限于仓库、办公区、仓储设施等。

2.租赁物的权属：甲方拥有租赁物的所有权，乙方拥有租赁物的使用权。

3.租赁物的用途：乙方用于烟花爆竹的批发、储存和经营。

4.租赁物的维护责任：甲方负责租赁物的整体维护，乙方负责其使用范围内的日常维护。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金标准：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.租金调整机制：根据市场情况，经双方协商一致后可调整租金。

四、租赁物的使用与管理

1.使用范围：乙方仅限于租赁物内的合法经营活动。

2.使用规范：乙方应遵守国家有关烟花爆竹的法律法规和行业标准。

3.管理责任：乙方负责租赁物内的日常管理，确保安全、卫生、有序。

4.安全责任：乙方应采取必要的安全措施，确保租赁物及人员安全。

五、租赁物的维修与保养

1.维修责任：租赁物的大修由甲方负责，日常维修由乙方负责。

3.维修费用承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.违约情形：

乙方未按时支付租金；

乙方违反租赁物的使用规范；

乙方未履行安全责任，造成安全事故；

乙方擅自改变租赁物的用途。

2.违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金：乙方每逾期支付一日租金，应向甲方支付____%的违约金。

七、合同解除

1.合同解除条件