2024版深圳商铺租赁合同模板：商业地产租赁合同范本（含租赁用途）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版深圳商铺租赁合同模板：商业地产租赁合同范本（含租赁用途）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁商铺的名称、地址、面积

2.2租赁商铺的用途

2.3租赁商铺的附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

4.2保证金金额及支付方式

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方的责任

5.2承租方的责任

6.使用限制与禁止事项

6.1使用限制

6.2禁止事项

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁商铺照片

13.2附件二：租赁商铺平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同附件内容摘要

14.1附件一内容摘要

14.2附件二内容摘要

14.3附件三内容摘要

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：___________

出租方住所：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：___________

承租方住所：___________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁商铺的名称、地址、面积

租赁商铺名称：___________

租赁商铺地址：___________

租赁商铺面积：___________平方米

2.2租赁商铺的用途

租赁商铺用途：___________

2.3租赁商铺的附属设施

租赁商铺附属设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币___________元整。

支付方式：每月___________日前支付至出租方指定账户。

3.3租金调整

租金调整条件：___________

租金调整方式：___________

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币___________元整。

支付方式：合同签订当日支付。

4.2保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币___________元整。

支付方式：合同签订当日支付。

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方的责任

出租方负责租赁商铺的维修和保养，确保其符合租赁用途。

5.2承租方的责任

承租方负责租赁商铺的正常使用，并负责保持其清洁、整洁。

6.使用限制与禁止事项

6.1使用限制

租赁商铺仅限用于___________。

6.2禁止事项

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

任何合同的变更必须以书面形式，经双方同意并签字盖章后方可生效。

7.2合同解除

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

7.2.2承租方未按合同约定支付租金或保证金，出租方有权解除合同。

7.2.3承租方违反合同约定的使用限制或禁止事项，出租方有权解除合同。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。

8.1.2若承租方未按合同约定支付保证金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为保证金金额的___________%。

8.1.3若承租方违反使用限制或禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为___________元。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按合同约定提供租赁商铺，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为___________元。

8.2.2若出租方未按合同约定进行维修保养