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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业综合体消防系统升级改造外包合同

本合同目录一览

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

第三条服务内容

3.1消防系统升级改造范围

3.2消防系统升级改造技术要求

3.3消防系统升级改造施工方案

3.4消防系统升级改造验收标准

第四条服务期限

4.1施工期限

4.2验收期限

4.3竣工期限

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款进度

5.4付款时间

第六条质量保证

6.1质量要求

6.2质量保证措施

6.3质量责任

第七条施工安全

7.1安全责任

7.2安全管理措施

7.3安全事故处理

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密措施

8.3违约责任

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

第十一条合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

第十三条合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

第十四条其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出包方名称：商业综合体管理有限公司

1.1.2出包方地址：市区路号

1.1.3出包方联系人：

1.1.4出包方联系电话：138xxxx5678

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起生效

1.4合同期限：自合同生效之日起至消防系统升级改造项目竣工验收合格之日止

第二条项目概况

2.1项目名称：商业综合体消防系统升级改造项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：总建筑面积平方米，包含栋楼

2.4项目内容：包括消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统、消防通讯系统等消防设施的升级改造

第三条服务内容

3.1消防系统升级改造范围：本项目范围内的消防系统设施

3.2消防系统升级改造技术要求：应符合国家相关消防技术标准及规范

3.3消防系统升级改造施工方案：由承包方根据项目实际情况制定详细的施工方案，包括施工进度计划、施工组织设计等

3.4消防系统升级改造验收标准：按照国家相关消防验收标准进行验收

第四条服务期限

4.1施工期限：自合同生效之日起6个月内完成消防系统升级改造工程

4.2验收期限：施工期限结束后5个工作日内进行验收

4.3竣工期限：验收合格后10个工作日内完成工程竣工验收

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

5.2.2进度款：根据施工进度分阶段支付，每次支付总额的20%

5.2.3验收款：验收合格后5个工作日内支付总额的30%

5.2.4竣工款：竣工验收合格后5个工作日内支付总额的20%

5.3付款时间：按照约定的付款进度表执行

第六条质量保证

6.1质量要求：消防系统升级改造工程必须符合国家相关消防技术标准及规范

6.2质量保证措施：

6.2.1承包方需配备具有相应资质的施工队伍和设备

6.2.2施工过程中严格按照施工方案和规范进行操作

6.2.3对施工过程中发现的质量问题及时整改

6.3质量责任：如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担全部责任，并负责返工、修复直至达到质量要求

第七条施工安全

7.1安全责任：承包方负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全

7.2安全管理措施：

7.2.1制定施工现场安全管理制度，明确安全责任

7.2.2对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识

7.2.3施工现场配备必要的安全设施和防护用品

7.2.4定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患

7.3安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告相关方

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密