2024年度精品商品房买卖合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精品商品房买卖合同1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4首付比例

3.5尾款支付方式

4.交房条件与时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房手续

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记

5.2产权登记费用

5.3产权登记期限

6.附属设施与设备

6.1附属设施

6.2设备状况

6.3设备维修责任

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人员

14.合同生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于市区路号，具体楼层为第X层，房号为室。

2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋用途：房屋用途为住宅，不得用于经营性活动。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。

3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起X日内支付房屋交易价格的%作为首付款。

3.2.2尾款支付：乙方应在房屋交付使用前支付剩余的购房款。

3.3付款期限：首付款应在合同签订之日起X日内支付完毕。

3.4首付比例：首付款比例为房屋交易价格的%。

3.5尾款支付方式：尾款支付方式为银行转账或现金支付。

4.交房条件与时间

4.1.1房屋结构安全，符合国家规定的建筑标准。

4.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

4.1.3房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2交房时间：甲方应在房屋具备交房条件后X日内通知乙方办理交房手续。

4.3交房手续：乙方应在收到甲方交房通知后X日内，按照甲方的要求办理交房手续。

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记：乙方在支付全部购房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权登记费用：房屋产权转移登记费用由乙方承担。

5.3产权登记期限：甲方应在乙方支付全部购房款后X日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

6.附属设施与设备

6.1.1电梯

6.1.2供水

6.1.3供电

6.1.4供暖

6.1.5通讯

6.2设备状况：房屋内的设备应处于良好使用状态，如有损坏，甲方应在交房前负责维修或更换。

6.3设备维修责任：房屋内的设备维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成设备损坏的，应承担相应的维修责任。

7.保修条款

7.1保修范围：房屋主体结构、装修及附属设施设备的保修范围如下：

7.1.1房屋主体结构保修期为房屋交付使用之日起X年。

7.1.2装修保修期为房屋交付使用之日起X年。

7.1