2024年度小区物业公共区域装修管理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小区物业公共区域装修管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同签订目的

3.合同服务内容

3.1公共区域装修管理

3.2公共设施维护与保养

3.3安全管理与服务

3.4环境卫生管理

4.服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3逾期付款责任

6.服务质量要求

6.1装修管理

6.2公共设施维护与保养

6.3安全管理与服务

6.4环境卫生管理

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效及终止

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：小区业主委员会

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对小区公共区域进行装修管理服务的权利义务，确保小区公共区域装修工作的顺利进行，提高小区居住环境和生活品质。

3.合同服务内容

3.1公共区域装修管理

乙方负责对小区公共区域的装修进行规划、审批、监督和管理，确保装修工程符合相关规定和标准。

3.2公共设施维护与保养

乙方负责小区公共设施的日常维护与保养，确保设施正常运行，延长使用寿命。

3.3安全管理与服务

乙方负责小区公共区域的安全管理，包括但不限于消防安全、治安巡逻、门禁管理等，确保业主和访客的人身财产安全。

3.4环境卫生管理

乙方负责小区公共区域的环境卫生管理，包括垃圾清运、绿化养护、公共区域清洁等，保持小区环境整洁。

4.服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

本合同服务费用为人民币万元整，按月支付，每月费用为人民币万元。

5.2费用支付方式

甲方应于每月5日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

5.3逾期付款责任

如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。

6.服务质量要求

6.1装修管理

乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规和行业标准，装修质量达到甲方要求。

6.2公共设施维护与保养

乙方应定期对公共设施进行检查、维护和保养，确保设施正常运行。

6.3安全管理与服务

乙方应严格执行安全管理规定，确保小区公共区域安全有序。

6.4环境卫生管理

乙方应保持小区公共区域环境卫生，定期进行清洁、绿化和垃圾清运工作。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

7.1.2乙方有权对甲方违反合同约定或损害乙方权益的行为提出抗议和索赔。

7.1.3乙方有权根据合同约定对公共区域装修管理服务进行调整和改进。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的装修管理服务。

7.2.2乙方应确保装修工程的质量和安全，防止安全事故的发生。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲方和业主的合法权益。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修管理服务。

8.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量。

8.1.3甲方有权要求乙方对不符合要求的装修工程进行整改。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

8.2.2甲方应配合乙方进行装修管理服务，提供必要的协助和支持。

8.2.3甲方应保障乙方在执行职责过程中的人身安全。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

10.违约责任

10.1乙方违约责任

乙方未按合同约定提供装修管理服务的，应