2024年度绿色环保社区物业包干服务合同规范文本2篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度绿色环保社区物业包干服务合同规范文本1

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同签订日期

3.合同期限

4.服务范围

5.合同双方基本信息

二、服务内容

1.物业管理服务

a.清洁卫生

b.安全管理

c.绿化养护

d.公共设施维护

e.车辆管理

2.环保服务

a.垃圾分类

b.节能减排

c.环保宣传

d.环保设施建设与维护

三、服务质量与标准

1.物业管理服务质量标准

2.环保服务质量标准

四、服务费用

1.服务费用总额

2.费用构成

3.费用支付方式

4.费用调整机制

五、服务期限与终止

1.服务期限

2.服务终止条件

3.服务终止程序

六、违约责任

1.物业管理方违约责任

2.业主方违约责任

3.违约责任追究方式

七、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决机构

八、合同附件

1.服务项目清单

2.服务收费标准

3.物业管理规则

4.环保管理制度

九、合同生效与备案

1.合同生效条件

2.合同备案要求

3.合同备案机构

十、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更与解除程序

十一、合同解除后的处理

1.物业管理方处理

2.业主方处理

3.合同解除后的费用结算

十二、合同解除后的后续事宜

1.物业交接

2.服务项目转移

3.合同解除后的其他事宜

十三、合同解除后的法律责任

1.违约责任

2.违法责任

3.违法责任追究

十四、其他约定

1.合同保密

2.法律适用

3.合同解除后的权利义务

4.合同解释权

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年度绿色环保社区物业包干服务合同

2.合同签订日期：2024年1月1日

3.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.服务范围：包括但不限于物业管理服务和环保服务

5.合同双方基本信息：

a.物业管理方：[物业管理方全称]

b.业主方：[业主方全称]

二、服务内容

1.物业管理服务

a.清洁卫生：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁

b.安全管理：24小时安保巡逻，确保社区安全

c.绿化养护：定期进行绿化植物修剪、浇灌和病虫害防治

d.公共设施维护：定期检查和维修公共设施，确保正常运行

e.车辆管理：实施车辆出入管理，维护社区交通秩序

2.环保服务

a.垃圾分类：推广垃圾分类，设立分类垃圾桶，指导居民分类投放

b.节能减排：实施节能措施，减少能耗，降低碳排放

c.环保宣传：定期开展环保宣传活动，提高居民环保意识

d.环保设施建设与维护：建设和维护环保设施，如太阳能热水系统、垃圾分类处理站等

三、服务质量与标准

1.物业管理服务质量标准：参照国家相关标准执行，确保服务质量达到规定要求

2.环保服务质量标准：参照国家环保相关标准执行，确保环保服务达到规定要求

四、服务费用

1.服务费用总额：[具体金额]

2.费用构成：包括物业管理费、环保服务费等

3.费用支付方式：按月支付，业主方应在每月[具体日期]前支付当月费用

4.费用调整机制：根据国家相关政策和服务成本变化，经双方协商一致后进行调整

五、服务期限与终止

1.服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.服务终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行

3.服务终止程序：合同到期后，双方应协商续签或解除合同；如需解除，应提前[具体时间]通知对方

六、违约责任

1.物业管理方违约责任：

a.未按合同约定提供服务，应承担违约责任

b.因物业管理方原因导致业主方财产损失，应承担赔偿责任

2.业主方违约责任：

a.未按合同约定支付费用，应承担违约责任

b.故意损坏公共设施，应承担赔偿责任

3.违约责任追究方式：通过协商、调解或法律途径解决

七、争议解决

1.争议解决方式：通过协商解决，协商不成可申请调解或仲裁

2.争议解决程序：双方应友好协商，协商不成可向相关调解机构申请调解

3.争议解决机构：[具体机构名称]

八、合同附件

1.服务项目清单

a.清洁卫生服务

b.安全管理服务

c.绿化养护服务

d.公共设施维护服务

e.车辆管理服务

f.