2024年度通用版无偿房屋租赁合同样本（含违约责任）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度通用版无偿房屋租赁合同样本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租规定

7.2转借规定

7.3转租或转借审批

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

1.2承租方基本信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室厅卫

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：银行

账号：

户名：X

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金及水电费结清后，出租方应在日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方验收。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，但房屋主体结构及公共区域的维修由出租方负责。

6.3房屋设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋或附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋转租及转借

7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。

7.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用。

7.3转租或转借审批：如承租方需转租或转借房屋，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

（2）出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租方支付相当于租赁期限剩余租金总额的违约金。

8.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金及相应的滞纳金。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，承租方应恢复原状，并承担由此造成的损失。

（3）逾期未退还押金的，承租方应向出租方支付相当于押金金额的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.2合同解除程序

（1）解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等事宜。

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止时间：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同