2024年度高端住宅小区专业消杀及清洁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端住宅小区专业消杀及清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.服务内容及范围

2.1消杀服务内容

2.2清洁服务内容

2.3服务区域

3.服务时间及频率

3.1消杀服务时间

3.2清洁服务时间

3.3服务频率

4.服务质量及标准

4.1消杀质量标准

4.2清洁质量标准

4.3质量检验及验收

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2支付方式

5.3付款时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：服务内容及质量标准

10.2附件二：服务费用明细

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充方式

11.3合同变更及补充程序

12.合同通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同解除及终止后的处理

13.1服务费用结算

13.2服务物品及资料处理

13.3其他事项处理

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决方式的适用范围

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1服务方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2业主方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.服务内容及范围

2.1消杀服务内容

2.1.1定期对小区公共区域进行消毒，包括但不限于电梯、走廊、楼梯间、健身器材等。

2.1.2对小区内的垃圾桶、公共卫生间、宠物活动区等进行专项消毒。

2.1.3应对突发疫情，根据要求进行紧急消毒处理。

2.2清洁服务内容

2.2.1定期对小区公共区域进行清洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃等。

2.2.2清洁小区内的垃圾桶、公共卫生间、宠物活动区等。

2.2.3对小区内的绿化带、停车场、健身器材等进行清洁维护。

2.3服务区域

2.3.1小区内的所有公共区域及业主委托的私人区域。

2.3.2服务区域包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、户外广场等。

3.服务时间及频率

3.1消杀服务时间

3.1.1消杀服务时间为每周一次，特殊情况可另行安排。

3.2清洁服务时间

3.2.1清洁服务时间为每日一次，特殊情况可另行安排。

3.3服务频率

3.3.1消杀服务频率为每周一次，清洁服务频率为每日一次。

4.服务质量及标准

4.1消杀质量标准

4.1.1消杀剂选用符合国家规定的消毒产品，确保消毒效果。

4.1.2消杀过程中，严格遵守操作规程，确保人员安全。

4.2清洁质量标准

4.2.1清洁工具、用品清洁卫生，无异味。

4.2.2清洁过程中，保持地面干燥，无积水。

4.3质量检验及验收

4.3.1业主方有权对服务质量进行监督，并提出整改意见。

4.3.2服务方应在每次服务后，向业主方提交服务报告，内容包括服务时间、服务区域、服务内容等。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1消杀服务费用：____元/次

5.1.2清洁服务费用：____元/次

5.2支付方式

5.2.1业主方应在每月固定日期前支付当月服务费用。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由服务方提供。

5.3付款时间

5.3.1每月____日前支付当月服务费用。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1服务方未按时提供服务的；

6.1.2服务方未达到合同约定的服务质量的；

6.1.3业主方未按时支付服务费用的；

6.2违约责任承担

6.2.1服务方未按时提供服务的，应向业主方支付____元违约金；

6.2.2服务方未达到合同约定的服务质量的，应立即整改，并承担由此产生的额外费用；

6.2.3业主方未按时支付服务费用的，应向服务方支付____元滞纳金；

6.3违约赔偿

6.3.1因服务方违约给业主方造成损失的，服务