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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版融资担保服务合同（房地产市场）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.担保事项

2.1担保范围

2.2担保期限

2.3担保金额

3.担保方式

3.1担保形式

3.2担保责任

3.3担保条件

4.融资方责任

4.1融资方基本情况

4.2融资方义务

4.3融资方违约责任

5.担保方责任

5.1担保方基本情况

5.2担保方义务

5.3担保方违约责任

6.担保费用

6.1担保费用计算方式

6.2担保费用支付时间

6.3担保费用调整

7.担保合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律变更影响

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同修改

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：________________

第二条担保事项

2.1担保范围：本担保方对本融资方在房地产市场进行的融资活动提供担保，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等财产权利的抵押、质押、保证等担保方式。

2.2担保期限：自本合同签订之日起至融资方还清全部借款及利息之日止。

2.3担保金额：人民币____元整。

第三条担保方式

3.1担保形式：本担保方采用连带责任担保方式，对本融资方的债务承担连带清偿责任。

3.2担保责任：在本担保期限内，若融资方因借款、担保债务或其他债务未能按约定履行还款义务，本担保方应按照本合同的约定，无条件代为清偿。

（1）融资方因自身原因导致债务无法履行；

（2）融资方违反法律法规或政策规定；

（3）因不可抗力导致债务无法履行。

第四条融资方责任

4.1融资方基本情况：融资方应在本合同签订前向担保方提供真实、准确、完整的融资方基本情况，包括但不限于企业法人营业执照、法定代表人身份证明等。

4.2融资方义务：

（1）按照合同约定履行还款义务；

（2）保证融资用途合法合规；

（3）及时向担保方报告债务履行情况；

（4）配合担保方进行债务清偿；

4.3融资方违约责任：若融资方违反本合同约定，导致担保方承担担保责任，融资方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿担保方因此遭受的损失。

第五条担保方责任

5.1担保方基本情况：担保方应在本合同签订前向融资方提供真实、准确、完整的担保方基本情况，包括但不限于企业法人营业执照、法定代表人身份证明等。

5.2担保方义务：

（1）按照本合同约定承担担保责任；

（2）在融资方违约时，及时采取必要的措施保护自身权益；

（3）在融资方履行还款义务后，及时通知融资方解除担保关系；

5.3担保方违约责任：若担保方违反本合同约定，导致融资方利益受损，担保方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿融资方因此遭受的损失。

第六条担保费用

6.1担保费用计算方式：本担保方按照融资方债务总额的一定比例收取担保费用，具体比例由双方协商确定。

6.2担保费用支付时间：本担保费用自合同签订之日起，于每季度末支付一次。

6.3担保费用调整：若融资方债务总额发生变化，担保费用相应调整。

第七条担保合同的变更与解除

7.1合同变更条件：本合同经双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于担保范围、担保期限、担保金额等。

（1）融资方还清全部借款及利息；

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