2024年度无产权房产买卖合同范本剖析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无产权房产买卖合同范本剖析

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用地区与范围

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积与结构

2.3房产权属证明

2.4房产使用性质

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.房产买卖价格及支付方式

5.1房产买卖价格

5.2付款时间与方式

5.3付款凭证

6.房产过户手续及相关费用

6.1过户手续办理

6.2相关费用承担

6.3费用支付方式

7.房产交付与验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

7.4验收报告

8.房产权属转移及登记

8.1权属转移

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同的后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同变更与补充

14.4合同解除与终止的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。

1.3合同适用地区与范围

本合同适用于中华人民共和国境内房产买卖活动。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产位于省市区路号，具体门牌号为号。

2.2房产面积与结构

房产总面积为平方米，结构为层室。

2.3房产权属证明

卖方应提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.4房产使用性质

房产为住宅性质，用途为居住。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

姓名：

3.3买卖双方联系方式

买卖双方应保持有效联系，确保合同履行过程中的沟通顺畅。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有房产所有权

4.1.2享有房产使用权

4.1.3享有房产收益权

4.2卖方权利

4.2.1享有房产出售权

4.2.2享有合同解除权

4.3买方义务

4.3.1按合同约定支付房款

4.3.2办理房产过户手续

4.3.3遵守合同约定使用房产

4.4卖方义务

4.4.1保证房产权属清晰

4.4.2协助买方办理房产过户手续

4.4.3遵守合同约定交付房产

5.房产买卖价格及支付方式

5.1房产买卖价格

房产买卖价格为人民币万元整。

5.2付款时间与方式

5.2.1首付款：买方应于合同签订之日起日内支付首付款人民币万元。

5.2.2尾款：买方应于房产过户手续办理完毕后日内支付尾款人民币万元。

5.2.3付款方式：银行转账或现金支付。

6.房产过户手续及相关费用

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请书等。

6.2相关费用承担

6.2.1过户税费：买卖双方应按国家相关规定承担房产过户税费。

6.2.2其他费用：除过户税费外，其他相关费用由双方协商确定，并按约定方式支付。

7.房产交付与验收

7.1房产交付时间

卖方应于合同约定的房产过户手续办理完毕后日内将房产交付给买方。

7.2房产交付条件

7.2.1房产权属清晰

7.2.2房产无任何抵押、查封等限制

7.2.3房产符合合同约定的交付条件

7.3房产验收标准

7.3.1房产结构、面积、设施等符合合同约定

7.3.2房产无重大质量问题

7.3.3房产交付时无租赁、占用等情况

7.4验收报告

买方应在房产交付后日内完成验收，并将验收报告提交给卖方。

8.房产权属转移及登记

8.1权属转移

卖方应将房产所有权依法转移给买方，买方应取得房