2024年度杭州市江干区商铺租赁合同(含违约金计算方式)3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度杭州市江干区商铺租赁合同(含违约金计算方式)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的具体信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金支付方式及金额

1.5押金金额及退还条件

1.6租赁用途及限制

1.7商铺的维修及保养责任

1.8水电费、物业管理费等费用的承担

1.9违约责任及违约金计算方式

1.10租赁合同解除条件及程序

1.11合同附件及补充条款

1.12合同争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条租赁商铺的具体信息

2.1.1商铺地址：_______

2.1.2商铺面积：_______平方米

2.1.3商铺用途：_______

2.1.4商铺产权证号：_______

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

第四条租金支付方式及金额

4.1.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.1.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：人民币_______元整。

5.1.2退还条件：租赁期满或合同解除后，经甲方验收商铺无损坏，乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

第六条租赁用途及限制

6.1.1乙方租赁商铺的用途仅限于_______。

6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

第七条商铺的维修及保养责任

7.1.1乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

7.1.2因乙方使用不当或故意损坏造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条水电费、物业管理费等费用的承担

8.1.1乙方应按照物业管理处或供电部门的规定，自行承担并按时缴纳商铺的水电费。

8.1.2物业管理费及其他相关费用，乙方应按物业管理处通知的收费标准及时间缴纳。

第九条违约责任及违约金计算方式

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.1.2乙方未按时支付租金的，应按每日租金的_____%向甲方支付违约金。

9.1.3甲方未按时交付商铺的，应按每日租金的_____%向乙方支付违约金。

第十条租赁合同解除条件及程序

10.1.1合同到期前，任何一方要求解除合同的，应提前_______日书面通知对方。

10.1.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担合同解除前的全部租金及违约金。

10.1.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第十一条合同附件及补充条款

商铺租赁清单

附属设施清单

乙方营业执照副本复印件

11.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十四条合同签订日期及地点

14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。

14.1.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中提及的第三方，是指为促成本合同的签订或履行提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的类型

15.2.1中介方：指为促成本合同签订提供中介服务的自然人、法人或其他组织。

15.2.2担保方：指为保证本合同履行而提供担保服务的自然人、法人或其他组织。

15.2.3评估方：指为本合同涉及的商铺价值进行评估的自然人、法人或其他组织。

15.2.4咨询方：指为提供专业咨