2024版新型小区安保与社区文化活动服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版新型小区安保与社区文化活动服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.服务内容

3.1安保服务

3.1.1实时监控

3.1.2人员巡逻

3.1.3应急处理

3.2社区文化活动

3.2.1文化活动策划

3.2.2文化活动组织

3.2.3文化活动执行

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务质量标准

6.1安保服务质量

6.2文化活动服务质量

7.服务监督与考核

7.1监督方式

7.2考核标准

7.3考核结果处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：安保服务细则

12.2附件二：文化活动策划方案

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3法律适用

13.4合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：安保服务公司

1.2双方地址

甲方：市区街道小区

乙方：市区街道路号

1.3双方联系方式

甲方：联系人：张先生

联系电话：138xxxx5678

乙方：联系人：李女士

联系电话：139xxxx8765

2.合同签订背景与目的

2.1项目背景

甲方管理的小区于2024年正式投入使用，为了提高小区安全管理水平，丰富社区居民文化生活，甲方决定引入专业安保服务和文化活动服务。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保小区安保工作和文化活动组织工作的顺利开展。

3.服务内容

3.1安保服务

3.1.1实时监控

乙方负责小区内所有监控设施的安装、调试和维护，确保监控画面清晰、稳定，实现24小时实时监控。

3.1.2人员巡逻

乙方负责小区内巡逻人员的安排，巡逻人员应穿着统一制服，佩戴工作证，按照规定路线进行巡逻，确保小区安全。

3.1.3应急处理

乙方应制定应急预案，对突发事件进行快速响应和处理，包括但不限于火灾、盗窃、斗殴等。

3.2社区文化活动

3.2.1文化活动策划

乙方负责制定年度文化活动计划，包括但不限于节日庆祝、文体活动、知识讲座等。

3.2.2文化活动组织

乙方负责文化活动的组织工作，包括场地布置、人员安排、物资采购等。

3.2.3文化活动执行

乙方负责文化活动的现场执行，确保活动顺利进行，并提供必要的现场服务。

4.服务期限

4.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

4.2合同终止日期

本合同至2024年12月31日止。

5.服务费用

5.1费用标准

安保服务费用：人民币万元/年

文化活动服务费用：人民币万元/年

5.2付款方式

甲方应于每月月底前支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。

5.3付款时间

甲方应在每月两个工作日内完成付款。

6.服务质量标准

6.1安保服务质量

乙方应确保小区内24小时安全，无重大安全事故发生，确保业主生命财产安全。

6.2文化活动服务质量

乙方应确保文化活动策划合理、组织有序、执行到位，得到业主的认可和好评。

7.服务监督与考核

7.1监督方式

甲方将设立监督小组，对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查。

7.2考核标准

考核标准包括但不限于安保服务质量、文化活动服务质量、服务态度、服务效率等。

7.3考核结果处理

考核结果作为乙方服务质量评价的重要依据，如考核不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定提供安保服务，导致小区发生重大安全事故。

8.1.2乙方未按照合同约定提供文化活动服务，导致活动组织混乱或质量不达标。

8.1.3乙方未按时支付服务费用。

8.1.4乙方泄露甲方商业秘密或业主个人信息。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方应承担由此产生的全部经济损失。

8.2.2甲方有权要求乙方立即整改，如整改不力，甲方有权解除合同。

8.2.3乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。

9.合