2024版商场场地短期租赁合同（含装修改造及租金调整协议）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商场场地短期租赁合同（含装修改造及租金调整协议）

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立双方

1.2合同订立目的

1.3合同订立依据

2.租赁场地概述

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及性质

2.3场地权属及使用条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.装修改造事项

4.1装修改造范围

4.2装修改造标准

4.3装修改造费用承担

4.4装修改造期限

5.租赁权利与义务

5.1租赁权

5.2租赁义务

5.3违约责任

6.租金支付

6.1支付时间及方式

6.2滞纳金及利息

6.3付款凭证

7.场地使用规则

7.1使用规范

7.2安全责任

7.3违规处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：装修改造方案

13.3附件三：租金支付明细表

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及依据

1.1合同订立双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲方将位于___________的场地出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并履行相关义务。

1.3合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

第二条租赁场地概述

2.1场地位置及面积

租赁场地位于___________，占地面积为___________平方米。

2.2场地用途及性质

租赁场地用途为___________，性质为___________。

2.3场地权属及使用条件

租赁场地所有权归甲方所有，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方制定的场地使用规则。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自___________起至___________止，共计___________年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币___________元整，支付方式为___________。

3.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前___________日书面通知乙方，租金调整幅度及调整方式按照双方协商一致的原则执行。

第四条装修改造事项

4.1装修改造范围

乙方可在租赁期限内对租赁场地进行装修改造，具体范围包括___________。

4.2装修改造标准

装修改造标准应符合甲方要求，并符合相关法律法规及行业标准。

4.3装修改造费用承担

装修改造费用由乙方自行承担，但不得影响甲方对租赁场地的整体规划和布局。

4.4装修改造期限

乙方应在租赁期限届满前___________日内完成装修改造工作。

第五条租赁权利与义务

5.1租赁权

乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，并有权在租赁场地进行合法经营活动。

5.2租赁义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，并承担因违反规则而产生的责任。

5.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条租金支付

6.1支付时间及方式

租金支付时间为每个___________，支付方式为___________。

6.2滞纳金及利息

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________的滞纳金，并按___________的利率支付利息。

6.3付款凭证

乙方支付租金后，应向甲方提供相应的付款凭证。

第七条场地使用规则

7.1使用规范

7.1.1不得擅自改变场地用途；

7.1.2不得损害场地设施；

7.1.3不得占用消防通道；

7.1.4不得进行违法经营活动。

7.