2024年度绿色环保型小区安保与保洁一体化服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保型小区安保与保洁一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方

1.2服务需求方

2.服务内容概述

2.1安保服务内容

2.2保洁服务内容

3.服务范围与区域

3.1安保服务范围

3.2保洁服务范围

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务质量要求

5.1安保服务质量要求

5.2保洁服务质量要求

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2支付方式及时间

7.服务费用调整机制

7.1调整条件

7.2调整方式

8.服务交付及验收

8.1服务交付方式

8.2服务验收标准及流程

9.违约责任

9.1服务提供方违约责任

9.2服务需求方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：安保服务细则

13.2附件二：保洁服务细则

13.3附件三：服务费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方

1.1.1名称：安保保洁服务有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5证件号码：05678

1.2服务需求方

1.2.1名称：绿色环保型小区业主委员会

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5证件号码：05679

2.服务内容概述

2.1安保服务内容

2.1.124小时巡逻，确保小区安全

2.1.2管理小区出入口，控制人员及车辆进出

2.1.3监控设备维护，确保监控无死角

2.1.4应急处理突发事件，如火灾、盗窃等

2.2保洁服务内容

2.2.1每日两次公共区域清洁

2.2.2定期清理绿化带，保持环境整洁

2.2.3室内公共区域清洁，如电梯、走廊等

2.2.4环保清洁用品的使用，减少污染

3.服务范围与区域

3.1安保服务范围

3.1.1小区所有出入口

3.1.2小区公共区域

3.1.3小区内部道路

3.2保洁服务范围

3.2.1小区公共区域

3.2.2小区绿化带

3.2.3小区内部道路

4.服务期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2024年12月31日

5.服务质量要求

5.1安保服务质量要求

5.1.1巡逻时间不少于8小时

5.1.2出入口管理规范，确保人员及车辆进出有序

5.1.3监控设备正常运行，无死角

5.1.4及时处理突发事件，确保小区安全

5.2保洁服务质量要求

5.2.1公共区域清洁无污渍

5.2.2绿化带整洁，无杂物

5.2.3室内公共区域清洁，无灰尘

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币万元

6.2支付方式及时间

6.2.1按季度支付，每季度支付总额的25%

6.2.2支付时间：每个季度一个工作日

7.服务费用调整机制

7.1调整条件

7.1.1国家政策调整

7.1.2服务需求方要求增加服务内容

7.2调整方式

7.2.1双方协商确定调整方案

7.2.2调整后的费用应书面通知服务需求方

8.服务交付及验收

8.1服务交付方式

8.1.1安保服务：通过设立24小时安保服务台，配备专职安保人员，实施现场管理。

8.1.2保洁服务：通过定期清洁计划，确保公共区域和绿化带的清洁与维护。

8.2服务验收标准及流程

8.2.1安保服务：每月由服务需求方组织人员进行现场检查，记录安保人员的出勤、巡逻情况，以及监控设备的运行状态。

8.2.2保洁服务：每周由服务需求方组织人员进行清洁效果检查，包括地面清洁、绿化带维护、公共设施清洁等，并填写验收报告。

9.违约责任

9.1服务提供方违约责任

9.1.1若安保服务未达到合同约定的质量标准，服务提供方应在接到通知后3日内整改完毕，否则服务需求方有权要求赔偿。

9.1.2若保洁服务未达到合同约定的质量标准，服务提供方应在接到通知后2日内整改完毕，否则服务需求方有权要求赔偿。

9.2服务需求方违约责任

9.2.1若服务需求方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%。

9.2.2若服务需求方要求变更服务内容，应提前3