2024年度住宅小区智能安防系统建设委托合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区智能安防系统建设委托合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同目的和依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.建设内容

4.1智能安防系统类型

4.2系统设备清单

4.3系统功能描述

5.建设标准

5.1设计标准

5.2施工标准

5.3质量标准

6.建设工期

6.1总工期

6.2各阶段工期

6.3验收工期

7.合同价款

7.1工程总价

7.2付款方式

7.3付款进度

8.质量保证

8.1质量保证期

8.2质量保证责任

8.3质量验收标准

9.技术支持与售后服务

9.1技术支持服务

9.2售后服务内容

9.3响应时间

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

10.3变更效力

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.合同生效、终止及附件

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：住宅小区物业管理处

乙方：智能安防系统科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同目的和依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方建设住宅小区智能安防系统的权利义务，确保系统建设顺利进行，提高小区安全管理水平。

2.2合同依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。

3.项目概况

3.1项目名称

住宅小区智能安防系统建设

3.2项目地点

市区住宅小区

3.3项目规模

本项目建设规模为栋住宅楼，共计户居民。

3.4项目内容

包括但不限于：门禁系统、监控系统、停车场管理系统、报警系统、访客管理系统等。

4.建设内容

4.1智能安防系统类型

本系统采用数字化、网络化、智能化设计，具备实时监控、远程报警、智能识别等功能。

4.2系统设备清单

门禁系统：门禁控制器、读卡器、电控锁等；

监控系统：高清摄像头、录像机、存储设备等；

停车场管理系统：车辆识别系统、道闸、收费系统等；

报警系统：报警主机、报警按钮、报警接收器等；

访客管理系统：访客登记系统、访客记录查询系统等。

4.3系统功能描述

系统具备实时监控、远程报警、智能识别、访客管理、停车场管理等功能，提高小区安全管理水平。

5.建设标准

5.1设计标准

按照GB503952007《智能建筑设计标准》执行。

5.2施工标准

按照GB502602013《建筑电气工程施工质量验收规范》执行。

5.3质量标准

按照GB502032014《建筑安装工程质量验收统一标准》执行。

6.建设工期

6.1总工期

本项目建设工期为120天。

6.2各阶段工期

设计阶段：30天；

施工阶段：60天；

验收阶段：30天。

6.3验收工期

验收工期为15天。

8.合同价款

8.1工程总价

本合同工程总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

8.2付款方式

8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

8.2.2进度款：在项目实施过程中，每完成合同约定的一个阶段，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关资料后的5个工作日内支付该阶段工程总价款的20%。

8.2.3验收款：项目验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和相关资料后的5个工作日内支付剩余工程总价款的50%。

8.2.4保修金：项目验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

8.3付款进度

8.3.1预付款：合同签订后第5个工作日。

8.3.2进度款：设计阶段结束、施工阶段每完成25%。

8.3.3验收款：项目验收合格后第5个工作日。

8.3.4保修金：项目验收合格后第5个工作日。

9.质量保证

9.1质量保证期

本合同项下的智能安防系统自验收合格之日起，质量保证期为两年。

9.2质量保证责任