2024年度还原房购买合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度还原房购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及保管

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续及费用

5.2过户期限

5.3过户风险承担

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.其他约定事项

11.1附件

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：付款凭证复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：人民币________________________元整。

3.2付款方式及期限：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付首付款人民币________________________元整。

（2）尾款：房屋交付并验收合格后____个工作日内，乙方支付尾款人民币________________________元整。

3.3付款凭证及保管：乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证，并妥善保管。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________________________。

4.2房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件中的房屋交付及验收标准执行。

4.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。

5.房屋产权过户

5.1过户手续及费用：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

5.2过户期限：自合同生效之日起____个工作日内完成房屋产权过户手续。

5.3过户风险承担：因房屋产权过户过程中产生的任何风险由甲方承担。

6.房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起____年。

6.2维修责任划分：房屋在保修期内发生质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.3维修费用承担：若维修费用超过人民币________________________元整，超出部分由双方协商解决。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

（2）乙方未按约定时间付款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2违约责任承担：违约方应按本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；

（2）发生不可抗力事件