2024版物业资产让渡担保服务合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业资产让渡担保服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

2.乙方名称：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有物业资产，需要将其让渡给乙方进行经营，为确保甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业资产：指甲方拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施等。

2.让渡：指甲方将物业资产的使用权、收益权等权利转移给乙方。

3.担保服务：指乙方为保证甲方物业资产的安全、完整，提供的相关服务。

3.2关键词解释

1.本合同中“物业资产”一词，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施等。

2.本合同中“让渡”一词，指甲方将物业资产的使用权、收益权等权利转移给乙方。

3.本合同中“担保服务”一词，指乙方为保证甲方物业资产的安全、完整，提供的相关服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供担保服务。

2.甲方有权监督乙方履行担保服务义务。

3.甲方应保证提供的物业资产真实、合法、有效。

4.甲方应按照合同约定支付乙方担保服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取担保服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供担保服务，确保甲方物业资产的安全、完整。

3.乙方应定期向甲方报告担保服务情况。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用担保服务进行违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为__年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业资产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定提供担保服务，确保甲方物业资产的安全、完整。

2.甲方应按照合同约定支付乙方担保服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同期满，双方无续签意愿。

2.甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.一方违约，另一方有权要求终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将甲方物业资产归还甲方。

2.双方应按照合同约定结算担保服务费用。

3.合同终止后，双方应依法处理因合同履行产生的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.担保服务费用：根据双方协商确定的收费标准，乙方为甲方提供担保服务所收取的费用。

2.管理费用：乙方在履行担保服务过程中产生的合理费用。

3.其他费用：因特殊原因产生的其他费用，经双方协商一致后确定。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：经双方协商一致，甲方可以在特定情况下以现金形式支付费用。

7.3支付时间

1.担保服务费用：甲方应在乙方提供担保服务后的第一个月内支付。

2.管理费用：甲方应在乙方提供管理服务后的第一个月内支付。

3.其他费用：在费用发生后的第一个月内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前向乙方提供合法的支付凭证。

2.乙方应在收到甲方支付凭证后的五个工作日内确认收到款项。

3.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行担保服务的，应承担相应的违约责任。

3.甲方如因自身原因导致物业资产发生损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供担保服务的，应向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约