2024版深圳特色商业街商铺租赁合同范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版深圳特色商业街商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.保证金及退还

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还时间

7.商铺装修及维护

7.1.装修要求

7.2.维护责任

7.3.装修验收标准

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件

9.2.不可抗力处理方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

12.合同附件

12.1.合同附件一：商铺照片

12.2.合同附件二：商铺平面图

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.其他约定事项

14.1.违约金计算方式

14.2.合同变更及补充

14.3.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：____________________

商铺所在楼层：____________________

商铺面积：____________________平方米

2.2商铺用途

商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条件

续约需提前____个月向出租方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式

（1）银行转账至出租方指定账户；

（2）现金支付至出租方指定地点。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件

（1）合同到期或提前解除合同时，商铺无损坏、租赁期满；

（2）承租方已支付全部租金；

（3）承租方已履行合同约定的其他义务。

5.3押金退还时间

合同终止后____个工作日内退还承租方。

6.保证金及退还

6.1保证金金额：人民币____元

6.2保证金退还条件

（1）合同到期或提前解除合同时，商铺无损坏、租赁期满；

（2）承租方已支付全部租金；

（3）承租方已履行合同约定的其他义务。

6.3保证金退还时间

合同终止后____个工作日内退还承租方。

7.商铺装修及维护

7.1装修要求

（1）装修方案需提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行；

（2）装修材料及施工质量需符合国家相关标准；

（3）装修过程中，需确保施工安全，不得影响其他商户的正常经营；

（4）装修完成后，需经出租方验收合格后方可投入使用。

7.2维护责任

（1）承租方负责商铺的日常维护保养；

（2）商铺的维修费用由承租方承担；

（3）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供商铺，承租方有权要求解除合同，并要求出租方支付____倍的租金作为违约金；

（2）如出租方未按约定退还押金或保证金，承租方有权要求退还，并支付____%的违约金；

（3）如出租方未按约定履行合同其他义务，承租方有权要求赔偿损失。

8.2承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金；

（2）如承租方未按约定使用商铺，或对商铺造成损坏，应负责修复