2024年度小产权房屋买卖合同备案服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小产权房屋买卖合同备案服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权及限制

2.3产权过户手续及费用

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款确认及凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收报告及问题处理

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3合同解除程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.其他约定事项

8.1转让及抵押限制

8.2水电煤气等相关费用

8.3附件及补充协议

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同复印件

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署人身份证明

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

11.合同附件签署

11.1合同附件签署人身份证明

11.2合同附件签署日期

11.3合同附件签署地点

12.合同备案及登记

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

12.3合同登记手续

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充协议

13.3合同变更程序

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋结构：_______

1.1.5房屋用途：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系人：_______

1.2.4买方联系电话：_______

1.2.5卖方名称：_______

1.2.6卖方地址：_______

1.2.7卖方联系人：_______

1.2.8卖方联系电话：_______

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订时间：_______年_______月_______日

1.3.2合同签订地点：_______

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋产权归卖方所有，卖方承诺房屋产权清晰，无任何争议。

2.1.2卖方保证房屋不存在任何共有、抵押、查封等权利限制。

2.2房屋使用权及限制

2.2.1买方自合同生效之日起取得房屋的使用权。

2.2.2买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及房屋所在地物业管理规定。

2.3产权过户手续及费用

2.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

2.3.2房屋产权过户手续及费用由双方协商解决，具体费用如下：

（1）过户手续费：_______元；

（2）税费：_______元；

（3）其他费用：_______元。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1本合同房屋成交价格为：_______元。

3.2付款方式及时间

3.2.1买方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋全部款项。

3.2.2买方付款方式为：_______（现金、转账、支票等）。

3.3付款确认及凭证

3.3.1卖方收到买方支付的款项后，应出具收款凭证。

3.3.2买方应在付款后_______日内将付款凭证交卖方存档。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准为：_______（国家相关标准、行业标准等）。

4.3验收报告及问题处理

4.3.1买方应在验收后_______日内向卖方提交验收报告。

4.3.2如房屋存在质量问题，买方应在验收报告书中注明，卖方应在_______日内予以修复或赔偿。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

5.2违约责任及赔偿