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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为：

（详细名称、数量、型号、规格等）。

1.2租赁物的质量和技术规格应符合双方确认的样品或技术参数。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限、租金支付方式等履行支付租金的义务。

3.3乙方支付租金的方式为：期支付，每期支付金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第四条租赁物的交付和归还

4.1甲方应在合同签订后个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在合同约定的租赁期限内妥善保管和使用租赁物，并承担租赁物的维修、保养费用。

4.3租赁期满或提前解除合乙方应将租赁物归还给甲方，归还时应保证租赁物的完好无损。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的%支付滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁物的准确描述：确保合同中租赁物的名称、数量、型号、规格等详细信息准确无误，避免因描述不清晰导致的纠纷。解决办法是双方在签订合同前，对租赁物进行实地查验，并在合同中详细描述。

2.租赁期限的界定：明确租赁期限的开始和结束日期，以及任何一方提前解除合同的条件和后果。解决办法是在合同中明确规定租赁期限的起止日期，以及提前解除合同的违约责任。

3.租金支付的准时性：乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金等问题。解决办法是在合同中明确规定租金支付的时间、金额和方式，以及逾期支付的违约责任和滞纳金计算方式。

4.租赁物的保养和维护：乙方需对租赁物进行妥善保管和维护，确保其完好无损。解决办法是在合同中明确规定乙方的保管和维护责任，以及因不当使用导致的损坏赔偿责任。

5.租赁物的归还：合同结束或提前解除合乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。解决办法是在合同中明确规定租赁物归还的时间、地点和条件，以及未按约定归还的违约责任。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将租赁物出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。

3.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的物品，包括名称、数量、型号、规格等详细信息。

4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用，包括金额、支付方式和时间等。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括开始和结束日期。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的程序。

应用场合：

1.工程机械租赁：如挖掘机、装载机、混凝土泵车等工程机械的租赁。

2.建筑设备租赁：如塔吊、脚手架、模板等建筑设备的租赁。

3.生产设备租赁：如生产线设备、仪器仪表、办公设备等的租赁。

4.交通工具租赁：如汽车、船舶、飞机等交通工具的租赁。

补充条款：

1.保险条款：明确租赁物在租赁期间内的保险责任，以及保险费用的承担方。

2.维修保养条款：规定租赁物的维修保养责任、维修保养周期和费用等。

3.变更条款：允许双方在合同履行过程中，根据实际情况变更合同内容，需双方协商一致并书面确认。

4.提前解除条款：规定合同提前解除的条件、违约责任和经济补偿等。

5.继承和转让条款