2024版二手房快速过户商品房转让协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房快速过户商品房转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.二手房基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属

2.7房屋抵押情况

2.8房屋租赁情况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款地点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4验收时间

5.前期费用承担

5.1房屋买卖税费

5.2产权转移登记费用

5.3其他相关费用

6.违约责任

6.1逾期付款责任

6.2逾期交付责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2因不可抗力解除

8.3违约解除

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署地点

11.2签署日期

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同变更及补充

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

第二条二手房基本信息

2.1房屋坐落

房屋所在地：_______

具体地址：_______

2.2房屋产权证号

产权证号：_______

2.3房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.4房屋结构

结构类型：_______

2.5房屋用途

房屋用途：_______

2.6房屋权属

房屋权属：_______

2.7房屋抵押情况

抵押情况：_______

2.8房屋租赁情况

租赁情况：_______

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋转让总价款为：_______元人民币。

3.2付款方式

付款方式：_______

3.3付款期限

首付款：_______元人民币，于_______前支付；

尾款：_______元人民币，于_______前支付。

3.4付款地点

付款地点：_______

第四条交付及验收

4.1交付时间

交付时间：_______

4.2交付方式

交付方式：_______

4.3验收标准

验收标准：_______

4.4验收时间

验收时间：_______

第五条前期费用承担

5.1房屋买卖税费

房屋买卖税费由_______方承担。

5.2产权转移登记费用

产权转移登记费用由_______方承担。

5.3其他相关费用

其他相关费用由_______方承担。

第六条违约责任

6.1逾期付款责任

若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

6.2逾期交付责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

6.3违约金计算方式

违约金按逾期天数及约定的违约金比例计算。

6.4违约金支付方式

违约金应于违约行为发生后_______日内支付。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会。

第八条合同解除条件

8.1双方协商解除

在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除本合同，并书面确认解除事宜。

8.2因不可抗力解除

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.3违约解除

任何一方违反合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖