2024年标准房屋买卖双方协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年标准房屋买卖双方协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋过户及税费承担

4.1房屋过户手续

4.2税费承担

5.房屋交房及验收

5.1房屋交房时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收流程

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋权利义务

7.1房屋权利

7.2房屋义务

8.房屋抵押及担保

8.1房屋抵押

8.2房屋担保

9.房屋交易争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.房屋交易解除条件及违约责任

10.1房屋交易解除条件

10.2房屋交易违约责任

11.房屋交易其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：[卖方姓名]

1.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]

1.1.3联系电话：[卖方联系电话]

1.1.4地址：[卖方地址]

1.2买方信息

1.2.1姓名：[买方姓名]

1.2.2身份证号码：[买方身份证号码]

1.2.3联系电话：[买方联系电话]

1.2.4地址：[买方地址]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋产权：[房屋产权证号]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

2.4房屋结构：[房屋结构类型]

2.5房屋设施：[房屋内设施清单]

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：[房屋交易总价]元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[天数]日内支付。

3.2.2尾款：[尾款金额]元，于房屋过户手续办理完毕后[天数]日内支付。

3.3付款时间节点：[具体付款日期]

4.房屋过户及税费承担

4.1房屋过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合。

4.2税费承担：

4.2.1房屋交易税费由买方承担。

4.2.2具体税费种类及金额以过户时税务机关核定为准。

5.房屋交房及验收

5.1房屋交房时间：[具体交房日期]

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无损坏。

5.2.2房屋设施齐全、功能正常。

5.2.3房屋内外清洁、无污染。

5.3房屋验收流程：

5.3.1买方在交房前对房屋进行检查。

5.3.2买方与卖方共同对房屋进行验收。

5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告。

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋维修责任：

6.1.1房屋在交房之日起[年限]内，如因质量问题导致的维修，由卖方负责。

6.1.2买方在使用过程中因不当使用导致的维修，由买方自行承担。

6.2房屋保养责任：

6.2.1买方应按照房屋保养规范进行日常保养。

6.2.2房屋保养期间，如因保养不当导致的损坏，由买方自行承担。

7.房屋权利义务

7.1房屋权利：

7.1.1卖方享有房屋的出售权。

7.1.2买方享有房屋的购买权。

7.2房屋义务：

7.2.1卖方有义务保证房屋产权清晰，无权属争议。

7.2.2买方有义务按照合同约定支付房款，办理过户手续。

8.房屋抵押及担保

8.1房屋抵押

8.1.1房屋在交易前，卖方应确保房屋无抵押情况。

8.1.2如房屋存在抵押，卖方应先解除抵押，并承担由此产生的相关费用。

8.2房屋担保

8.2.1卖方承诺，在合同签订后，房屋不会因卖方的债务或担保行为而受到第三方的追索。

8.2.2买方有权要求卖方提供房屋无担保的书面保证。

9.房屋交易争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决房屋交易过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应在争议发生后[天数]内提出书面争议通知。

9.2.2