2024年度城市综合体项目工程建设合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体项目工程建设合作协议书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5合同签订日期

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目工期

第三条项目投资与资金来源

3.1投资主体

3.2资金来源

3.3投资比例

3.4投资回报

第四条项目建设内容与标准

4.1建设内容

4.2设计标准

4.3施工标准

4.4质量要求

第五条项目组织实施

5.1项目管理机构

5.2项目管理人员

5.3项目实施程序

5.4项目协调机制

第六条设计、监理与施工

6.1设计单位

6.2监理单位

6.3施工单位

6.4设计、监理与施工单位的职责

第七条项目进度与质量保证

7.1项目进度计划

7.2项目质量保证措施

7.3项目质量验收标准

第八条合同价款与支付方式

8.1合同价款

8.2支付方式

8.3付款节点

8.4付款条件

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

11.3合同解除与终止后的处理

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止日期

第十三条附件与补充协议

13.1附件

13.2补充协议

13.3附件与补充协议的效力

第十四条其他约定事项

14.1保密条款

14.2知识产权条款

14.3不可抗力条款

14.4法律适用与争议解决

14.5合同解释

14.6合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程集团有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.5合同签订日期

2024年3月15日

第二条项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10万平方米，总建筑面积：30万平方米

2.4项目总投资

预计总投资：5亿元人民币

2.5项目工期

自合同生效之日起，工期为36个月

第三条项目投资与资金来源

3.1投资主体

甲方为城市综合体项目的投资主体

3.2资金来源

甲方自有资金及银行贷款

3.3投资比例

甲方投资比例为80%，乙方投资比例为20%

3.4投资回报

项目建成后，甲方享有项目80%的收益权

第四条项目建设内容与标准

4.1建设内容

包括但不限于商业、办公、住宅、休闲娱乐等设施

4.2设计标准

按照国家及地方相关设计规范执行，确保项目符合环保、节能、抗震等要求

4.3施工标准

严格按照国家及地方相关施工规范执行，确保工程质量

4.4质量要求

第五条项目组织实施

5.1项目管理机构

成立项目领导小组，负责项目总体协调与管理

5.2项目管理人员

甲方指定项目负责人，乙方指定项目总监理工程师、项目经理等

5.3项目实施程序

按照设计、施工、监理、验收等程序进行

5.4项目协调机制

双方设立项目协调小组，定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题

第六条设计、监理与施工

6.1设计单位

甲方委托建筑设计有限公司进行项目设计

6.2监理单位

甲方委托工程监理有限公司进行项目监理

6.3施工单位

乙方负责项目施工，确保施工质量与进度

6.4设计、监理与施工单位的职责

设计单位负责提供符合要求的施工图纸，监理单位负责监督施工过程，施工单位负责按照设计要求进行施工

第七条项目进度与质量保证

7.1项目进度计划

根据项目实际情况，制定详细的进度计划，并定期进行跟踪与调整

7.2项目质量保证措施

建立质量保证体系，严格执行质量管理制度，确保工程质量

7.3项目质量验收标准

按照国家及地方相关质量验收标准进行验收，确保项目质量符合要求

第八条合同价款与支付方式

8.1合同价款

本合同总价款为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00），包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备费、税费等。

8.2支付方式

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的首付款，金额为合同价款的10%。

（2）每完成合同约定的工作量，乙方提交相应的