2024年度旅游度假区物业管理权转让与特色服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假区物业管理权转让与特色服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业管理权转让

2.1物业管理权转让范围

2.2物业管理权转让期限

2.3物业管理权转让费用

3.物业管理服务内容

3.1物业管理基本服务

3.2特色服务内容

3.3服务质量标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用支付时间

5.物业管理权移交及验收

5.1物业管理权移交条件

5.2物业管理权移交程序

5.3物业管理权验收标准

6.物业管理责任及义务

6.1甲方责任及义务

6.2乙方责任及义务

7.物业管理争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违反保密义务的责任

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议解决

12.3合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方住所：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方住所：_______

1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.物业管理权转让

2.1物业管理权转让范围

2.1.1转让范围为甲方拥有的位于_______的旅游度假区内的所有物业。

2.1.2转让范围包括但不限于住宅、商业、办公、酒店、娱乐设施等。

2.2物业管理权转让期限

2.2.1物业管理权转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2.2本合同约定的物业管理权转让期限为_______年，期满后可根据双方协商结果续签。

2.3物业管理权转让费用

2.3.1乙方应向甲方支付物业管理权转让费用人民币_______元整。

2.3.2物业管理权转让费用支付方式为_______，支付时间为_______。

3.物业管理服务内容

3.1物业管理基本服务

3.1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，提供全面的物业管理服务。

3.1.2物业管理基本服务包括但不限于：物业维护、清洁、绿化、安全、消防等。

3.2特色服务内容

??a)定期举办社区文化活动；

??b)提供个性化物业服务；

??c)建立客户服务体系；

??d)开展节能减排工作。

3.3服务质量标准

3.3.1乙方提供的服务应达到国家规定的物业管理服务标准。

3.3.2乙方应建立健全服务质量监控体系，确保服务质量。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.1.1物业管理费用包括但不限于：物业服务费、公共设施设备维护费、绿化养护费、安保费等。

4.1.2具体费用项目和收费标准由双方另行协商确定。

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1物业管理费用支付方式为_______。

4.2.2物业管理费用支付时间为_______。

5.物业管理权移交及验收

5.1物业管理权移交条件

5.1.1甲方应确保物业管理权转让范围内的物业符合移交条件。

5.1.2乙方应在收到甲方通知后_______日内完成物业管理权移交。

5.2物业管理权移交程序

5.2.1甲方应向乙方提供物业管理权移交清单，包括但不限于物业设施、设备、档案等。

5.2.2乙方应在收到移交清单后_______日内对物业进行验收。

5.3物业管理权验收标准

5.3.1物业管理权验收标准应符合国家有关物业管理法规和标准。

6.物业管理责任及义务

6.1甲方责任及义务

6.1.1甲方应确保物业管理权转让范围内的物业符合移交条件。

6.1.2甲方应配合乙方进行物业管理。