2024年度维护合同：合租房设施维护协议（2024版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度维护合同：合租房设施维护协议（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋使用权人信息

1.3维护服务提供方信息

2.合同标的物

2.1房屋地址及具体设施

2.2维护服务范围

2.3维护服务内容

3.维护服务期限

3.1合同起止日期

3.2维护服务时间安排

4.维护服务费用

4.1维护服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维护服务责任

5.1维护服务提供方责任

5.2房屋使用权人责任

6.故障报修与处理

6.1报修流程

6.2故障处理时间

6.3故障处理费用

7.质量保证

7.1维护服务质量标准

7.2质量保证期限

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.2房屋使用权人信息

1.2.1房屋使用权人姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.3维护服务提供方信息

1.3.1维护服务提供方名称：物业管理有限公司

1.3.2统一社会信用代码A00X

1.3.3联系电话：0105678

2.合同标的物

2.1房屋地址及具体设施

2.1.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室

2.1.2具体设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机、照明灯具、门窗等

2.2维护服务范围

2.2.1维护服务范围：房屋内部设施设备日常维修、保养、清洁

2.2.2不包含服务内容：房屋主体结构维修、房屋租赁事务处理

2.3维护服务内容

2.3.1定期检查：每月对房屋设施设备进行一次全面检查

2.3.2日常维修：发现设施设备故障，及时进行维修

2.3.3保养清洁：每月对房屋进行一次全面清洁，包括卫生间、厨房、客厅等

2.3.4需要报修时，房屋使用权人应及时通知维护服务提供方

3.维护服务期限

3.1合同起止日期

3.1.1合同起始日期：2024年1月1日

3.1.2合同终止日期：2024年12月31日

3.2维护服务时间安排

3.2.1工作时间：周一至周日，上午9:00至下午18:00

3.2.2非工作时间：节假日及夜间可提供紧急维修服务

4.维护服务费用

4.1维护服务费用总额

4.1.1维护服务费用总额：人民币10,000元整

4.2费用支付方式

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2转账账户：物业管理有限公司对公账户

4.3费用支付时间

4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币5,000元整

4.3.2尾款：维护服务期限结束前5个工作日内支付剩余人民币5,000元整

5.维护服务责任

5.1维护服务提供方责任

5.1.1按照合同约定提供维护服务

5.1.2保证维护服务的质量

5.1.3及时处理房屋使用权人提出的维修请求

5.2房屋使用权人责任

5.2.1提供准确的房屋设施设备信息

5.2.2配合维护服务提供方进行维修工作

5.2.3不得擅自更改房屋内部设施设备

6.故障报修与处理

6.1报修流程

6.1.1房屋使用权人发现设施设备故障，应及时通知维护服务提供方

6.1.2维护服务提供方接到报修后，应在1小时内响应

6.1.3维护服务提供方在接到报修后，应在24小时内完成维修工作

6.2故障处理时间

6.2.1一般故障处理时间：24小时内

6.2.2复杂故障处理时间：3个工作日内

6.3故障处理费用

6.3.1维护服务提供方应承担正常维修费用

6.3.2如因房屋使用权人原因造成的故障，由房屋使用权人承担维修费用

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1房屋使用权人提供的房屋信息、个人身份信息

8.1.2维护服务提供方提供的维修技术资料、服务流程

8.2保密责任

8.