2024版综合性商业房产买卖合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版综合性商业房产买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3交付条件

6.产权过户及登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房产税费及费用承担

7.1税费承担

7.2费用承担

8.房产瑕疵及保证

8.1房产瑕疵

8.2保证条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指位于[房产地址]，产权登记为[房产产权]，建筑面积为[房产面积]平方米，用途为[房产用途]的建筑物及其附属设施。

1.1.2“出卖方”指本合同中卖方，全称为[出卖方全称]，注册地址为[出卖方地址]，法定代表人为[出卖方法定代表人]。

1.1.3“买受方”指本合同中买方，全称为[买受方全称]，注册地址为[买受方地址]，法定代表人为[买受方法定代表人]。

1.1.4“买卖价格”指本合同中约定的房产买卖总价款，为人民币[买卖价格]元整。

1.1.5“税费”指本合同交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和用语，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。

1.2.2若合同中对术语和用语的解释与法律法规相冲突，应以法律法规的规定为准。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

2.1.2出卖方住所：[出卖方地址]

2.1.3出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方住所：[买受方地址]

2.2.3买受方法定代表人：[买受方法定代表人]

3.房产基本信息

3.1房产地址：[房产地址]

3.2房产产权：[房产产权]

3.3房产面积：[房产面积]平方米

3.4房产用途：[房产用途]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：[买卖价格]元整

4.2支付方式：

4.2.1买受方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，向出卖方支付全部房款。

4.2.2支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.交付与接收

5.1交付时间：[交付时间]

5.2接收时间：[接收时间]

5.3交付条件：

5.3.1出卖方应确保房产在交付时符合合同约定。

5.3.2买受方应在出卖方通知的交付时间内，对房产进行验收。

6.产权过户及登记

6.1过户手续：

6.1.1出卖方应在交付房产的同时，向买受方提供办理房产过户所需的全部文件。

6.1.2买受方应在收到全部文件后[办理期限]日内，办理房产过户手续。

6.2登记手续：

6.2.1出卖方和买受方应共同办理房产登记手续。

6.2.2登记费用由[承担方]承担。

6.3登记费用：[登记费用]元整

7.房产税费及费用承担

7.1税费承担：

7.1.1买受方应承担房产过户过程中产生的税费。

7.1.2出卖方应承担房产交付前产生的税费。

7.2费用承担：

7.2.1除税