2024年度私人宅基地使用权买卖及转让合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人宅基地使用权买卖及转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.买卖及转让条件

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4转让手续

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.土地使用权转移

5.1土地使用权转移方式

5.2土地使用权转移时间

5.3土地使用权转移手续

6.交付及验收

6.1土地交付时间

6.2土地验收标准

6.3土地验收程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证明

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：其他相关文件

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同解除后的处理

11.1土地使用权返还

11.2赔偿责任

11.3其他处理事项

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

土地位于省市区街道，具体位置为路号。

2.2土地面积

土地总面积为200平方米。

2.3土地用途

土地用途为私人宅基地。

2.4土地权属

该土地权属清晰，甲方为该土地的合法使用权人。

3.买卖及转让条件

3.1买卖价格

甲方同意将土地使用权转让给乙方，买卖价格为人民币伍拾万元整（￥500,000）。

3.2付款方式

乙方应于合同签订后五个工作日内，将全部款项通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.3付款时间

乙方应在合同签订后五个工作日内完成付款。

3.4转让手续

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于2024年2月15日签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同生效时间

本合同自2024年2月15日起生效。

5.土地使用权转移

5.1土地使用权转移方式

甲方将土地使用权转让给乙方，乙方取得该土地的使用权。

5.2土地使用权转移时间

甲方应在合同签订后十个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

5.3土地使用权转移手续

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

6.交付及验收

6.1土地交付时间

甲方应在合同签订后十个工作日内，将土地交付给乙方。

6.2土地验收标准

乙方应在收到土地后七个工作日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定。

6.3土地验收程序

乙方验收土地时，甲方应陪同，验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）任何一方未按约定履行合同义务，经对方书面通知后十五日内仍未履行的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

7.2违约责任

（1）任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.3违约赔偿

违约金为人民币壹万元整（￥10,000），赔偿金根据实际情况确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由败诉方承担。

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证明

甲方应提供该土地的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权出让合同等。

9.2附件二：付款凭证

乙方应提供付款凭证，证明已按照合同约定支付全部款项。

9.3附件三：其他相关文件

包括但不限于合同签订地证明、身份证明等。

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