2024年度精简版商铺租赁合同示范文本解读与应用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度精简版商铺租赁合同示范文本解读与应用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及期限

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还流程

8.商铺使用与管理

8.1商铺使用范围

8.2商铺装修要求

8.3商铺维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺现状照片

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______________________

1.1.2简称：_______________________

1.1.3地址：_______________________

1.1.4联系人：_______________________

1.1.5联系电话：_______________________

1.1.6传真：_______________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_______________________

1.2.2简称：_______________________

1.2.3地址：_______________________

1.2.4联系人：_______________________

1.2.5联系电话：_______________________

1.2.6传真：_______________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______________________

2.2商铺面积：_______________________（平方米）

2.3商铺用途：_______________________

2.4商铺产权证明文件编号：_______________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______________________

3.2租赁结束日期：_______________________

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月_________日前，通过银行转账方式向出租方支付当月租金。

4.3支付时间及期限：租赁方应在每月_________日前支付租金，逾期支付租金的，应按每日_________%的比例支付滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整依据：租金调整根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为_________年/次。

5.3调整幅度：租金调整幅度不超过_________%。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁方应在签订本合同之日起_________日内向出租方支付人民币_________元整作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照本合同约定履行完毕后，出租方应在_________日内退还押金。

6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需提供相关手续，出租方应在收到手续后的_________日内退还押金。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：租赁方应在签订本合同之日起_________日内向出租方支付人民币_________元