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商服租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方）。

1.2乙方：指乙方（承租方）。

1.3商服租赁：指甲乙双方就甲方提供的商业服务场地进行租赁的行为。

1.4租赁物：指甲方提供给乙方的商业服务场地。

第二章租赁物描述

2.1甲方出租给乙方的租赁物位于：_____________________。

2.2租赁物的面积：_____________________平方米。

2.3租赁物的使用性质：_____________________。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金计算：租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并保证租赁物的合法权益。

4.2甲方应按时交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物的安全功能。

4.3甲方有权对乙方在租赁物内的经营行为进行监督，保证乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，并开展相应的商业服务活动。

5.2乙方应按时支付租金，并按照约定的付款方式支付。

5.3乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁、整洁和安全。

5.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将租赁物恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第六章租赁物的使用及维修

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应合理使用租赁物内的设施，并负责日常的维护保养。

6.3如租赁物及其附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内修复。

6.4乙方不得对租赁物进行任何结构上的改动，如需改动，必须提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。

第七章租赁物的保险

7.1甲方应保证租赁物在租赁期间有有效的保险覆盖，保险范围应包括但不限于火灾、水灾等自然灾害。

7.2乙方应自行承担因其经营活动导致的第三者责任，并购买相应的商业保险。

第八章租赁物的交付及收回

8.1甲方应在租赁期开始前将租赁物按照约定状态交付给乙方使用。

8.2在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按照交付时的状态恢复原状并交付给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

8.3甲方有权在租赁期满后对租赁物进行检查，以保证乙方按照合同约定进行了恢复。

第九章违约责任

9.1如甲方未能按照约定提供租赁物或存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减少租金、解除合同等。

9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的逾期付款责任，并有权解除合同。

9.3任何一方违反合同义务，导致合同无法履行，应承担因此给对方造成的损失。

第十章合同的变更、解除和终止

10.1除非双方达成书面一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

10.2在租赁期内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，可提前书面通知甲方解除合同。

10.3甲方有权在乙方严重违约的情况下，提前书面通知乙方解除合同。

10.4租赁期满后，如双方均无异议，合同自动终止。如乙方希望续租，应提前书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：