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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年车位预购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.车位基本信息

2.1车位位置及编号

2.2车位面积及类型

2.3车位产权归属

2.4车位使用权限

3.预购车位价格及付款方式

3.1预购车位总价

3.2付款方式及分期付款详情

3.3首付款及尾款支付时间

3.4逾期付款责任

4.合同解除与违约责任

4.1合同解除条件

4.2合同解除程序

4.3违约责任及赔偿

5.交车与验收

5.1交车时间

5.2车位验收标准

5.3验收不合格的处理

5.4验收合格后的手续办理

6.车位使用与管理

6.1车位使用规则

6.2车位管理费收取标准

6.3车位租赁与转售规定

6.4车位损坏赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构或法院

7.3争议解决费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同份数及效力

12.4合同附件效力

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件1：车位平面图

14.2附件2：付款计划表

14.3附件3：车位使用与管理规则

14.4附件4：争议解决协议

14.5附件5：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方：

地址：市区路号

联系电话：139xxxx

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx

1.3合同签订日期

2004年5月20日

1.4合同有效期

自2004年5月20日起至2024年5月19日止。

2.车位基本信息

2.1车位位置及编号

车位位于市区小区地下车库，编号为XG001。

2.2车位面积及类型

车位面积为20平方米，为标准车位。

2.3车位产权归属

车位产权归乙方所有。

2.4车位使用权限

乙方享有对该车位的永久使用权限。

3.预购车位价格及付款方式

3.1预购车位总价

车位总价为人民币50万元。

3.2付款方式及分期付款详情

乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币10万元，剩余款项分两次支付，每次支付人民币20万元。

3.3首付款及尾款支付时间

首付款支付时间为2004年5月25日前，尾款支付时间为2004年6月30日前。

3.4逾期付款责任

如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。

4.合同解除与违约责任

4.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并在通知送达之日起生效。

4.3违约责任及赔偿

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.交车与验收

5.1交车时间

甲方应于2004年7月20日前将车位交付乙方使用。

5.2车位验收标准

乙方应在收到车位钥匙后5个工作日内对车位进行验收，验收标准应符合国家相关规范及甲方提供的车位使用说明书。

5.3验收不合格的处理

如乙方验收不合格，应在验收之日起3个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至满足验收标准。

5.4验收合格后的手续办理

验收合格后，乙方应在甲方指导下办理车位产权过户手续。

6.车位使用与管理

6.1车位使用规则

乙方应按照甲方制定的车位使用规则使用车位，不得擅自改变车位结构和使用性质。

6.2车位管理费收取标准

车位管理费为每月人民币1000元，乙方应按月缴纳。

6.3车位租赁与转售规定

车位不得对外租赁，乙方不得擅自转售车位。