2024年度私宅买卖合同（含房屋抵押及贷款还款安排）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度私宅买卖合同（含房屋抵押及贷款还款安排）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2买方

1.3卖方

1.4抵押贷款

1.5贷款机构

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8贷款利率

1.9还款计划

1.10抵押物

1.11抵押权人

1.12优先权

1.13合同价格

1.14交房时间

1.15合同生效

2.房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

2.6房屋配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方提供房屋的权利

3.1.2卖方保证房屋权益的权利

3.1.3卖方交付房屋的权利

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方支付房款的权利

3.2.2买方接收房屋的权利

3.2.3买方办理产权转移的权利

4.抵押贷款事宜

4.1抵押贷款申请

4.2抵押贷款审批

4.3抵押贷款合同

4.4抵押物评估

4.5抵押权登记

4.6抵押权人权利

4.7抵押权人义务

5.贷款还款安排

5.1贷款还款方式

5.2还款时间表

5.3还款金额

5.4贷款利率调整

5.5贷款提前还款

5.6贷款逾期还款

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移登记

6.2房屋产权转移税费

6.3房屋产权转移过户

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4争议解决

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.附件

9.1房屋买卖合同

9.2抵押贷款合同

9.3房屋产权证

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署地点

10.2签署时间

10.3签署方式

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案程序

11.3备案时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决方式

14.3法律适用

14.4合同份数

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于[具体地址]，结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的私宅。

1.2买方：指在本合同中购买上述房屋的[买方全名]。

1.3卖方：指在本合同中出售上述房屋的[卖方全名]。

1.4抵押贷款：指买方为购买上述房屋而向[贷款机构全名]申请的贷款。

1.5贷款机构：指[贷款机构全名]，提供抵押贷款服务。

1.6贷款金额：指[具体金额]元人民币。

1.7贷款期限：指从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的[具体年数]年。

1.8贷款利率：指[具体利率]%，按照贷款机构的现行利率执行。

1.9还款计划：指买方按照贷款机构的还款计划进行还款，具体还款方式为[具体方式]。

1.10抵押物：指上述房屋及其附属设施。

1.11抵押权人：指[贷款机构全名]，拥有对抵押物的抵押权。

1.12优先权：指抵押权人在债务人违约时，对抵押物的优先受偿权。

1.13合同价格：指买方购买上述房屋的总价为[具体金额]元人民币。

1.14交房时间：指卖方应于[具体日期]前将上述房屋交付给买方。

1.15合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋描述

2.1房屋地址：[具体地址]。

2.2房屋结构：[具体结构]，包括[具体结构细节]。

2.3房屋面积：[具体面积]平方米，包括[具体面积细节]。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋现状：房屋现状为[具体现状描述]，包括[具体现状细节]。

2.6房屋配套设施：包括[具体配套设施列表]。

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方提供房屋的权利：卖方保证上述房屋的合法所有权，并确保买方在交房时拥有完整的房屋所有权。

3.1.2卖方保证房屋权益的权利：卖方保证上述房屋不存在任何未披露的债权债务，不影响买方的使用权。

3.1.3卖方交付房屋的权利：卖方应于[具体日期]前将上述房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定的条件。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方支付房款的权利：买方应按照合同约定的付款方式支付房款。

3.2.2买方接收房屋的权利：买方应在交房时接收上述房屋，并对房屋进行检查。

3.