2024年度海口市商业店铺租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度海口市商业店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4店铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及相关费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3水电费及物业管理费

3.4其他费用

4.店铺装修及使用

4.1店铺装修要求

4.2店铺使用规定

4.3店铺维护责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案手续

9.合同附件

9.1店铺租赁平面图

9.2其他附件

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除程序

11.2合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止程序

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：HK1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方：海口市某商业地产开发有限公司

1.3.2出租方地址：海口市某区某路某号

1.3.3出租方法定代表人：

1.3.4租赁方：某商贸有限公司

1.3.5租赁方地址：海口市某区某路某号

1.3.6租赁方法定代表人：

1.4店铺基本信息

1.4.1店铺名称：某品牌专卖店

1.4.2店铺地址：海口市某区某路某号

1.4.3店铺面积：100平方米

1.4.4店铺用途：商业零售

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2029年1月1日

2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

3.租金及相关费用

3.1租金标准：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2租金支付方式：租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3水电费及物业管理费：租赁方应按实际使用情况支付水电费及物业管理费，每月结算一次。

3.4其他费用：除租金、水电费及物业管理费外，其他费用如广告费、税费等由租赁方自行承担。

4.店铺装修及使用

4.1店铺装修要求：租赁方应按照出租方要求进行装修，装修方案需经出租方同意。

4.2店铺使用规定：租赁方应合理使用店铺，不得改变店铺结构，不得从事违法活动。

4.3店铺维护责任：租赁方负责店铺的日常维护，确保店铺设施设备正常使用。

5.合同解除与终止

5.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的店铺；

5.1.2租赁方未按约定支付租金或相关费用；

5.1.3出租方或租赁方违反合同约定的其他义务。

5.2.1租赁期限届满；

5.2.2双方协商一致解除合同；

5.2.3法律法规规定的其他终止情形。

5.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余租金、装修费用及其他相关事宜。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：租赁方如违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金金额为每月租金的百分之十。

6.2出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应向租赁方支付违约金，违约金金额为每月租金的百分之十。

6.3违约金及赔偿：违约金不足以赔偿损失的，违约方还应承担赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成，任何一方均有权向海口市某区人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，应提交海口市某区仲裁委员会仲裁。

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同备案手续：本合同需在签订之日起30日内向海口市某区市场监督管理局备案。

9.合同附件

9.1店铺租赁平面图：见附件一。

9.2其他附件：见附件二。

10.合同变更

10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

10.2合同变更内容：合同变更协议应