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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区房产买卖及产权抵押合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规引用

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3产权抵押方信息（如有）

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.房产产权状况

4.1房产所有权

4.2房产抵押权

4.3房产租赁权

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4交付责任

7.产权转移及登记

7.1产权转移时间

7.2产权登记手续

7.3登记费用承担

8.产权抵押手续

8.1抵押登记手续

8.2抵押期限

8.3抵押解除条件

8.4抵押解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“房产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.1.2“交易价格”指买方支付给卖方的总金额，包括但不限于房产总价、税费、手续费等。

1.1.3“产权抵押”指卖方将其房产的产权作为抵押物，向买方提供担保。

1.2法律法规引用

1.2.1本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和约束。

1.2.2合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应遵守最新法律法规的规定。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1名称：[买方全称]

2.1.2地址：[买方地址]

2.1.3联系人：[买方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1名称：[卖方全称]

2.2.2地址：[卖方地址]

2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[卖方联系电话]

2.3产权抵押方信息（如有）

2.3.1名称：[产权抵押方全称]

2.3.2地址：[产权抵押方地址]

2.3.3联系人：[产权抵押方联系人姓名]

2.3.4联系电话：[产权抵押方联系电话]

第三条房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1省份：[省份]

3.1.2城市：[城市]

3.1.3具体地址：[具体地址]

3.2房产面积

3.2.1总建筑面积：[平方米]

3.2.2使用面积：[平方米]

3.3房产结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构]

3.3.2建筑年代：[年份]

3.4房产用途

3.4.1主要用途：[用途，如住宅、商业]

3.4.2辅助用途：[用途，如储藏室、车库]

第四条房产产权状况

4.1房产所有权

4.1.1房产所有权人：[所有权人姓名]

4.1.2房产所有权证号：[证号]

4.2房产抵押权

4.2.1抵押权人：[抵押权人姓名]

4.2.2抵押权证号：[证号]

4.3房产租赁权

4.3.1租赁权人：[租赁权人姓名]

4.3.2租赁期限：[起始日期]至[终止日期]

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房产总价：[金额]

5.1.2税费：[金额]

5.1.3手续费：[金额]

5.2付款时间

5.2.1首付款：[金额]，支付日期为[日期]。

5.2.2尾款：[金额]，支付日期为[日期]。

5.3付款方式

5.3.1首付款：银行转账或现金支付。

5.3.2尾款：银行转账或现金支付。

5.4付款凭证

5.4.1买方应在付款后及时提供付款凭证，卖方应予以确认。

第六条房产交付及验收

6.1交付时间

6.1.1房产交付时间为[日期]。

6.2验收标准

6.2.1房产应达到政府规定的交付标准，无质量、安全隐患。

6.2.2房产应具备正常使用功能。

6.3验收程序

6.3.1买方应在交付前向卖方提出验收要求。

6.3.2买方应在交付时对房产进行验收。

6.4交付责任

6.4.1卖方应在交付时确保房产符