2024年度铁路职工住宅买卖合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度铁路职工住宅买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.住宅基本信息

2.1住宅坐落

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅用途

2.5住宅权属证书

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利和义务

3.2卖方权利和义务

4.住宅价格及支付方式

4.1住宅总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.住宅交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.住宅产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.住宅相关费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3停车费

7.4其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：住宅权属证书复印件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1买方：[买方全称]

1.1.2卖方：[卖方全称]

1.2双方地址

1.2.1买方地址：[买方详细地址]

1.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2卖方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1买方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]

1.4.2卖方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]

2.住宅基本信息

2.1住宅坐落

2.1.1住宅地址：[具体地址]

2.2住宅面积

2.2.1实际使用面积：[平方米]

2.2.2公摊面积：[平方米]

2.3住宅结构

2.3.1结构类型：[框架结构、砖混结构等]

2.4住宅用途

2.4.1住宅用途：[住宅、商业、办公等]

2.5住宅权属证书

2.5.1权属证书编号：[证书编号]

2.5.2权属证书类型：[不动产权证书、房屋所有权证等]

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付住宅

3.1.2买方应按照合同约定支付住宅总价款

3.1.3买方应配合卖方办理产权转移登记手续

3.2卖方权利和义务

3.2.1卖方应按照合同约定交付住宅

3.2.2卖方应确保住宅权属清晰无争议

3.2.3卖方应配合买方办理产权转移登记手续

4.住宅价格及支付方式

4.1住宅总价

4.1.1住宅总价款：[人民币元]

4.2付款方式

4.2.1一次性付款：[人民币元]

4.2.2分期付款：[分期付款的具体时间及金额]

4.3付款时间

4.3.1首付款：[具体时间]

4.3.2尾款：[具体时间]

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期付款违约金：[每日按应付金额的千分之[比例]计算]

5.住宅交付及验收

5.1交付时间

5.1.1住宅交付时间：[具体日期]

5.2验收标准

5.2.1住宅应符合国家有关住宅质量标准

5.2.2住宅应符合合同约定的使用功能

5.3验收程序

5.3.1买方应在收到住宅后[天数]内进行验收

5.3.2验收不合格的，买方应在[天数]内提出书面异议

5.4验收不合格的处理

5.4.1买方有权要求卖方在[天数]内进行修复

5.4.2修复后仍不合格的，买方有权解除合同

6.住宅产权转移及登记

6.1产权转移

6.1.1卖方应将住宅所有权转移给买方

6.2登记手续

6.2.1卖方应协助买方办理住宅产权转移登记手续

6.3登记费用

6.3.1登记费用由买方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付住宅

8.1.2买方未按约定时间支付价款

8.1.3住宅存在质量问题

8.1.4双方违反合同约定的其他违约情形

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任

8.2.1.1卖方未按约定时间交付