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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版建筑工程总包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程质量标准

4.工程工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误及处理

5.工程进度款支付

5.1进度款支付方式

5.2进度款支付节点

5.3进度款支付比例

5.4进度款支付条件

6.工程结算及竣工结算

6.1工程结算

6.2竣工结算

6.3工程款支付方式

7.材料设备供应

7.1材料设备供应责任

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备供应进度

8.工程验收

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程验收责任

9.工程保修

9.1工程保修范围

9.2工程保修期限

9.3工程保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区街道号

1.3合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

市区街道住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区街道

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程总投资

人民币壹亿元整（￥100,000,000）

3.工程范围及内容

3.1工程范围

包括但不限于：土建、装饰装修、水电安装、电梯安装、消防系统、智能化系统等

3.2工程内容

具体工程内容详见附件一：工程图纸

3.3工程质量标准

按照国家现行的相关质量标准执行，达到合格标准

4.工程工期

4.1工程开工日期

2024年3月1日

4.2工程竣工日期

2025年12月31日

4.3工期延误及处理

如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误违约金；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担工期延误违约责任。

5.工程进度款支付

5.1进度款支付方式

按工程进度分阶段支付

5.2进度款支付节点

（1）开工前支付合同总额的20%作为预付款

（2）主体结构封顶支付合同总额的30%

（3）主体结构完成支付合同总额的30%

（4）竣工验收合格支付合同总额的20%

（5）竣工结算完成后支付合同总额的10%

5.3进度款支付比例

各支付节点支付比例按照实际工程进度确定

5.4进度款支付条件

甲方收到乙方提交的工程进度款申请及相关资料，经审核无误后支付

6.工程结算及竣工结算

6.1工程结算

双方按照工程量清单及实际完成情况进行工程结算

6.2竣工结算

双方按照国家现行的相关法律法规及合同约定进行竣工结算

6.3工程款支付方式

竣工结算完成后，甲方应在15个工作日内支付全部工程款

8.工程验收

8.1工程验收标准

（1）应符合国家现行有关建筑工程质量验收规范的要求。

（2）应符合合同约定的质量标准。

8.2工程验收程序

（1）乙方在工程完工后，应向甲方提交工程验收申请，包括验收资料和验收报告。

（2）甲方应在收到验收申请后的10个工作日内组织验收。

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.3工程验收责任

（1）乙方应保证工程符合验收标准，对不合格部分负责整改。

（2）甲方应对验收结果负责，如因验收不合格导致的问题，甲方应承担相应责任。

9.工程保修

9.1工程保修范围

（1）地基基础工程保修期为5年。

（2）主体结构工程保修期为10年。

（3）装修工程保修期为2年。

9.2工程保修期限

自竣工