2024年度物流公司物流园区土地租赁及开发建设合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流公司物流园区土地租赁及开发建设合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1土地位置及面积

3.2土地性质及用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间及方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.土地使用及开发建设

6.1土地使用范围

6.2开发建设内容

6.3开发建设期限

7.租赁费用及其他费用

7.1租金之外的其他费用

7.2费用支付方式

8.土地权属及变更

8.1土地权属证明

8.2土地权属变更

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：土地租赁协议

13.2合同附件二：土地使用及开发建设方案

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同变更及补充

14.4合同解除后的处理

14.5合同争议的解决方式

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度物流公司物流园区土地租赁及开发建设合同》。

1.1.2“出租方”指拥有物流园区土地使用权的甲方。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.4“土地”指本合同约定的物流园区土地使用权。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“开发建设”指承租方在租赁土地上进行的建设活动。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订、履行及终止均应遵守中华人民共和国的法律法规。

1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁标的

3.1土地位置及面积

3.1.1土地位于：[具体位置]

3.1.2土地面积：[具体面积]

3.2土地性质及用途

3.2.1土地性质：[具体性质]

3.2.2土地用途：[具体用途]

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.1.2租赁终止日期：[具体日期]

4.2租赁续期

4.2.1租赁期满后，如双方同意，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[具体金额]

5.2租金支付时间及方式

5.2.1支付时间：每[具体时间间隔]支付一次租金。

5.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.3逾期支付及滞纳金

5.3.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。

第六条土地使用及开发建设

6.1土地使用范围

6.1.1承租方仅限于本合同约定的土地用途使用土地。

6.2开发建设内容

6.2.1承租方在租赁土地上进行的开发建设活动应符合相关法律法规和规划要求。

6.3开发建设期限

6.3.1开发建设期限：自租赁起始日起至[具体日期]止。

第七条租赁费用及其他费用

7.1租金之外的其他费用

7.1.1其他费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费等。

7.2费用支付方式

7.2.1承租方应在每个费用结算周期内支付相应的费用。

7.2.2支付方式：与租金支付方式相同。

第八条土地权属及变更

8.1土地权属证明

8.1.1出租方应向承租方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。

8.2土地权属变更

8.2.1如土地权属发生变更，出租方应及时通知承租方，并确保承租方的合法权益不受影响。

第九