2024版委托担保合同样本：个人房产交易风险防范协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版委托担保合同样本：个人房产交易风险防范协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产信息

1.3担保责任

2.担保范围

2.1担保主债权

2.2担保利息

2.3担保违约金

2.4担保其他费用

3.担保方式

3.1保证金

3.2担保物

3.3担保责任险

4.担保期限

4.1担保起始时间

4.2担保终止时间

5.担保金的缴纳与退还

5.1缴纳方式

5.2缴纳时间

5.3退还条件

5.4退还方式

6.担保物的保管与处置

6.1保管责任

6.2处置条件

6.3处置方式

7.违约责任

7.1当事人违约

7.2担保人违约

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

9.3不可抗力事件持续期间的处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房产信息表

12.2担保物清单

12.3其他附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改后的处理

14.其他约定

14.1当地法律法规适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同当事人包括但不限于委托方和担保方，其名称、地址、联系方式等信息详见合同附件一。

1.1.2委托方为甲方，担保方为乙方。

1.2房产信息

1.2.1房产位于（具体地址），建筑面积（具体面积）平方米，房产证号为（具体证号）。

1.2.2房产所有权人为（具体姓名），产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

1.3担保责任

1.3.1乙方同意为甲方在房产交易过程中因债务履行而产生的全部或部分债务提供担保。

1.3.2担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、其他相关费用。

第二条担保范围

2.1担保主债权

2.1.1担保主债权为本合同附件一列明的房产交易总价款。

2.1.2主债权自合同签订之日起至还款期限届满之日止。

2.2担保利息

2.2.1担保利息按年利率（具体利率）计算，计算方式为每日计提，每月结算。

2.2.2利息支付方式为每月支付一次，具体支付时间及方式详见合同附件二。

2.3担保违约金

2.3.1甲方如未按时偿还主债权及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按主债权及利息的每日万分之五计算。

2.3.2违约金支付方式为一次性支付，具体支付时间及方式详见合同附件二。

2.4担保其他费用

2.4.1担保其他费用包括但不限于评估费、保险费、律师费等，具体费用由甲方承担。

第三条担保方式

3.1保证金

3.1.1乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为担保主债权总额的10%。

3.1.2保证金支付方式为一次性支付，具体支付时间及方式详见合同附件三。

3.2担保物

3.2.1乙方同意将（具体描述担保物）作为担保物提供给甲方。

3.2.2担保物所有权归乙方所有，在担保期间，乙方不得擅自处分担保物。

3.3担保责任险

3.3.1乙方应购买担保责任险，保险金额为本合同担保主债权总额。

3.3.2保险合同由乙方与保险公司签订，甲方作为受益人。

第四条担保期限

4.1担保起始时间

4.1.1本合同担保期限自合同签订之日起计算。

4.2担保终止时间

4.2.1本合同担保期限至甲方偿还完毕全部主债权及利息之日止。

第五条担保金的缴纳与退还

5.1缴纳方式

5.1.1保证金缴纳方式为一次性支付，具体支付时间及方式详见合同附件三。

5.2缴纳时间

5.2.1保证金缴纳时间为合同签订之日起（具体天数）内。

5.3退还条件

5.3.1甲方偿还完毕全部主债权及利息后，乙方应在收到甲方通知之日起（具体天数）内退还保证金。

5.4退还方式

5.4.1保证金退还方式为原路返还，具体退还时间及方式详见合同附件四。

第六条担保物的保管与处置

6.1保管责任

6.1.1乙方负责保管担保物，确保担保物安全无失。

6.2处置条件

6.2.1在本合同担保期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置担保物。

6.3处置方式

6.3.1如需处置担保物，乙方应提